国家规定6层楼房楼距多少米?

作者&投稿:吉味 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

根据《城市居住区规划设计规范》第5.0.2.3规定,住宅侧面间距,应符合:

(1)条式住宅,多层之间不宜小于6M; 高层与各种层数住宅之间不宜小于13M;

(2)高层塔式住宅、 多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。

房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。

扩展资料:

楼间距对住房的影响:

采光

南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的。

通风

一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

隐私

隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。

噪音

由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声,甚至吵架声你想不听也不行。

安全

消防是一个大问题。有一些小区(尤其是老旧小区),楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,只好看着火势蔓延,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

采光权

采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。

参考资料:

百度百科_城市居住区规划设计规范



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小区6层20米高住宅楼楼间距是多少
答:不会影响到,你可以这样算,房子是南北朝向,两个房子之间有60M间距,如果说中间的房子进深12米,放在正中,那么前后距离还有各24米。算6层住宅高度,每层2.8M-2.9M,加女儿墙,算它总高18M,再乘以个你们城市的日照...

/建筑物之间的距离应该是多少米居民楼17层和6层两栋楼的距离
答:国家标准应该在16.5米,你前面楼的 层数*层高*1.5=就是最小楼间距,你可以算一下,也可以咨询一下规划局,这玩意地方地方不一样,你提到的是栋距问题,一般大陆的建筑在人性化考虑方面,希望栋距达到不影响采光的标准,...

商品房与5米高门楼间距多少米
答:6米。据住宅商品房楼间距的规定,4-6层及以下多层建筑间距为6米,6层8米的楼距是达到国家规划要求的。住宅商品房楼间距的规定:房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9...

...29层的建筑住宅楼!!我门家才6层高!!!楼距要多少米才不影响我们采光...
答:按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。楼间距是...

高层住宅的楼间距标准?
答:按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层...

城市2个6层楼房之间的间距是多少
答:40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 您所在的楼高为18米,楼间距应为18*0.7=12.6米.所以楼间距8米低于国家标准。

18楼到6楼之间的距离至少为多少米?
答:住宅间距应该保证被遮挡建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间。住宅侧面间距,应符合下列规定:条式住宅,多层之间不宜小于6米;高层与各种层数住宅之间不宜小于13米。按据这个标准,你判断一下自己的...

多层楼房间距多远合适?
答:基本达到1:1就可以采光不受影响,按照层高3米算两层就是6米,前面的高层是26层也就是80米左右,基本上80-6=74,只要楼间距大于这个值就不影响采光。两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

六层的楼房,合同上写的是层高2.9米,开发商说楼间距是27米多,请问合不...
答:层高2.9米是符合规定的。如果前后也是6层楼房,间距27米足够了,对采光不会有影响。

我家是两层楼房,前面要盖六层楼房,距离应该是多少?
答:如果是在你的正南侧的话,一般楼间距超过楼高的1.2倍就可以了。6层楼的高度大约是20米左右。楼间距不小于24米就不影响后楼的采光了。但是,私密性可能会受到一定的影响。所以,如果距离能超过50米,就安全多了。