小区内部配套包括哪些？考察小区配套看3点 买房看配套 优质小区的配套有何不同？

小区内的配套设施指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模，小区内部的配套也有所区别，这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。下面，我们来看看小区的内部配套包括哪些？考察小区内部配套要注意什么？

1、小区内部配套包括哪些？

小区内部配套具体包括：入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所。

小区内部的配套景观具体包括：流水岗亭、景观亭、亲水平台、大型中庭景观、特色水景。

2、小区内部配套标准

小区的规模大小、居住的人口多寡，直接决定了小区的配套标准。

3、在考察小区内配套时需要注意以下方面：

①基本配套设施必须齐全

基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施。

②注意配套的便利性

重点考察小区的内部配套是否能满足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径以不超过150米为宜。

另外，一些小区建有幼儿园或者中小学、银行、超市、便利店等设施，还有游泳池、健身会所等娱乐体育设施，很多小区还兴建了步行街，以方便和丰富业主的生活。

③注重配套的舒适性和实用性

小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。但在这方面，需要注重配套的舒适性和实用性相结合的原则。追求豪华高档、完整无缺的小区配套实际上也是一种误区。

另外，小区配套设施并非越多越好，当小区周边的生活服务设施较完善时，是允许小区减少配套设施的数量和种类的。

（以上回答发布于2017-04-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房看配套 小区周边应有哪些配套~

买房是人生中的大事，个人生活习惯不同，对其所居住房屋周边的生活配套设施的要求也是不同的。今天小编就为大家介绍一下，楼盘周边最基础的配套设施应该有哪些?
配套设施主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成：外部配套(市政配套)、内部配套(开发商自建配套)。外部配套包括：交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套。内部配套包括：商业配套：小区自建沿街商铺、超市、卖场等;教育配套：配建幼儿园、小学等;会所：会所又分为运动型会所、休闲服务型会所。
优质小区应该拥有的配套分类：
1.交通类：交通类配套除了考量小区外道路的平整、宽阔度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。
2.生活服务类：生活服务类又可分为以下三大类——
a.购物：考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。
b.餐饮休闲：根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。
c.杂项：主要包括洗衣店、宠物店、美容(美发)店、房产中介店等。
3.医疗类：在医疗类配套上不仅应该有一至两所大型医院，小区周边的社区医院、24小时药店、正规按摩院也是医疗类配套的重要的组成部分。
4.教育类：这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园(注意了解公立还是私立、收费标准等问题)、小学、中学等教育设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在片区、以及该片区可以直接进入(无赞助费、助学款等明目的费用收取)哪所小学、中学进行学习。
5.金融类：现在大家的工资大多数是直接划入银行卡了，所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。这里要注意的是周边银行最好具有24小时自动柜员机(ATM)的服务，这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。
购房者在买房前都应该根据自己对房屋的要求和条件有一个比较周全的的考量，比如楼盘地理位置、周边配套设施、休闲环境、交通便利、医疗教育、未来升值潜力，而后再根据自己经济实力挑选适合自己的房屋。
（以上回答发布于2015-08-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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配套是每个购房者买房时都会关注的重点，这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说，内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。和普通房源相比，优质小区的配套有何不同呢？
内部配套：
小区内部配套主要包括：入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所等。
优质小区一般有三个特点：一是基本配套设施齐全，主要是指水、电、燃气、煤气、宽带等设施。二是配套便利性较高，菜店、食品店、小型超市等基层商店配套服务半径不超过150米。三是舒适性和实用性高。对于现代住宅而言，小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。
当然小区配套设施也并非越多越好，当小区周边的生活服务设施较完善时，是允许小区减少配套设施的数量和种类的。
外部配套：
和普通的小区相比，优质小区的外部配套也更为齐全，主要表现为：
1、交通类：小区外道路平整、宽阔，距离主干线的距离适中，附近有多个公交站点以及轨道交通。
2、生活服务类：周边的商场、超市、菜市场齐全，购物方便；洗衣店、宠物店、美容（美发）店、房产中介店等配置齐全；距离饭馆、特色餐厅等交通便利。
3、医疗类：附近配备有一至两所大型医院，小区周边有社区医院、24小时药店等。
4、教育类：周边有幼儿园（注意考察公立or私立、收费标准等问题）、小学、中学等教育设施，且为优质学校划片区域。
5、金融类：近距离内范围内有银行会使居住者生活更加便捷，当然具有24小时自动柜员机（ATM）的服务是必不可少的。
小区内部配套设施意在为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境，而外部配套主要影响着居民生活的便捷性。无论内部配套还是外部配套，它们的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素。
（以上回答发布于2017-06-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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小区配套设施指的是什么
答：3、注重配套的舒适性和实用性：小区内部的配套设施要注重舒适和实用，不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需求。像小区的绿化设施，不是单纯的有绿就行了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，规划要有美感。小区的景观，要与居民的休闲活动...

小区配套设施是什么
答：小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。 《 民法典 》第二百零九条...

配套设施包括哪些
答：按照法律规定，配套设施在交房屋时同时具备使用条件。业主在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。二、布置住宅区公共建筑需满足条件 主要是便于小区居民使用，还要满足...

房子配套包括哪些项目
答：2、住宅小区的配套，比如小区自配的停车位、小区绿化、会所、幼儿园、游泳池，体育活动场地等。3、房屋的配套，又称配套设施设备，比如红外防盗、可视对讲、光纤网络等。考察房子配套的要点1、小区绿地率：绿地率是考察小区卫生环境的一项重要指标，是指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的...

合格的楼盘配套标准是什么
答：2、医疗配套：步行15分钟内有社区医疗机构，开车15分钟内有大型医疗机构。3、商业配套：步行15分钟内有大型商超。4、教育配套：自带幼儿园或小学，或处于附近学校的学区内。5、社区配套：有专业的物业公司进行管理，可设立业委会对物业进行监督。选房时都需要注意哪些事项1、小区绿地率：小区绿化在考察...

一般的房屋配套设施都包括哪些内容
答：(2)住宅小区的配套设施。人口规模在1万人左右的住宅群，其配套设施包括托儿所、幼儿 园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等；(3)住宅区的配套设施。人口...

小区配套设施有哪些
答：小区配套设施不完善可以不交物业费吗？1、小区配套设施不完全是房产商的责任，与单独的物业没有关系，物业提供了完整的服务，就有权利要求获得足额的物业费。2、根据有关司法的说明，物业已根据合同要求以及有关规定提供服务，住户仅以没有享受或无需接受有关服务为抗辩理由的，法院是不会支持的，所以...

楼盘配套设施包括什么
答：买房怎么判断配套情况1、交通配套：楼盘的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计少是与住户数量为1：:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是佳住宅内交通设计，安全安静。外部交通包括小区位置是否...

买房如何考察社区配套?
答：为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。二、公共建筑 居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学，...

小区的公共服务设施有哪些
答：如果小区内部没有完备的设施，购房者则要考察居住区周围是否有以上各项设施。根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准，一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：1、教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学;2、医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院;3、文化体育设施：综合文化活动...