龙口市住房和规划建设管理局下属单位有哪些 在售楼处买房子的程序
龙口市政府网公开资料显示，建设局目前内设机构：办公室、政工科、财务科、政策法规科、城建科、园林科、设计科、建设项目执法监察办公室；同时还有：重点办、房管办、执法大队、建管处、规划处、质监站。建设局“下属单位”及职能情况等内容，目前没有披露信息，“下（直）属单位设置及职能情况”网页空白。
龙口市政府网公开资料显示，旅游局目前内设机构：办公室、联络促销与质量管理科、规划财务科。旅游局“下属单位”及职能情况等内容，目前没有披露信息，“下（直）属单位设置及职能情况”网页空白。
龙口市政府部门信息公开目录页，见参考资料链接。
龙口市住房和规划建设管理局下属单位有：
城乡规划管理部门一般是指建设局（住建局、建委，各地方有可能不同），或者下属规划局、或平级规划局。其设置根据各地方要求各不相同。但规划管理工作因城市化发展速度加快，其重要性愈加明显，故在发展趋势上来说，规划行政管理部门会摆脱二级管理部门的设置，逐渐向一级管理部门发展。
设计院、质监站、有型建材市场
一般的买房流程怎样的？~
一、一般的买房流程
1、着手准备买房：买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源：这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。
3、实地看房：选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
4、谈判签订合同：确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款：根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6、办理产权过户：原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
7、验房入住：从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
二 、买房的注意事项
1、储备购房知识
买房可是一门技术活，如果购房者没有足够的知识储备，恐难以驾驭，更会多花冤枉钱！所以，购房者储备一定的买房知识很有必要，比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程。
2、合适最重要
人人都想入住大房子，认为这样才更舒适。其实不然，在小编看来，买房并非越大越好，而是合适最重要。试想一下，三口之家住在500㎡的大房子，是不是会很冷清，缺乏人情味呢？
3、最好买现房
虽说期房比现房价格便宜，但存在很多不确定性因素，比如延期交房，房屋质量无法保障，所以，如果购房者条件允许，最好买现房！
4、尾房性价比更高
为了避免尾房无人问津，有些开发商会把好房子留在最后，如果购房者耐心选房，那么必然可以从尾房中选到高性价比的好房子。
5、做好购房预算
买房可不仅仅只是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些重大支出，这些都需要计算在购房预算中，以免日后陷入经济困境。
6、优先满足第一需求
不同的人买房的目的就会不一样，比如投资房产、婚房、孩子教育，不管你出于何种目的买房，最好优先满足第一需求，比如为了孩子教育，那么最好房子靠近学校。
扩展资料：
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
参考资料：买房百度百科
新房认购流程
1、选房
当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到第二套想要的房子。
2、签订认购书
《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《商品房认购书》都是从住建委的官网上下载的，购房者要自己看清楚认购书来源，弄清条款内容。
3、交定金
按照规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。
以上就是关于认购新房以及购买新房税费的介绍了，购房资格核验审核通过后，购房者需要和开发商签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同，但大部分内容是相同，购买房屋的合同对于买卖双方都非常的重要，合同内容一定要仔细查看。
扩展资料
买房子时注意的事项
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
参考资料来源：百度百科：购房
住建局下属单位有什么
答：根据律临网资料显示，住建局下属单位主要有：办公厅、法规司、研究室、住房保障司、城市规划司、标准定额司、房地产市场监督司，建筑市场监管司，建工处、环卫处、监督站、档案馆、交易中心、物业办、市政处、开发办等。办公厅负责文电、会务、机要等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、新闻宣传、...
住建局下属的事业单位有哪些
答：住建局下属单位主要有：办公厅、法规司、研究室、住房保障司、城市规划司、标准定额司、房地产市场监督司，建筑市场监管司，建工处、环卫处、监督站、档案馆、交易中心、物业办、市政处、开发办等。住建局是一个行政单位，住房和建设局，简称住房和城乡建设(规划)局，是县(区)级建筑业行政主管部门。...
住建局下属单位有哪些
答：问题八：房管局属于住房和城乡建设厅下属部门 房产局的管理体制很难讲，理论上应当是行政机关，实行公务员制度，但实际上，没有哪个省设置了房地产管理厅（局），一般来说隶属于建设厅，现在机构改革又改成住房和城乡建设厅。在大部分地区及以下的市县设立了房地产管理局，由 *** 直接管理或者为建设...
住建局下属四大事业单位
答：根据查询百度律临显示，住建局下属有十个事业单位如下：办公室；政策法规与审批科；前期工作科；住房保障与房屋管理科；房地产与物业管理科；建筑业与人防管理科；市政设施管理科；园林绿化管理科；城市环境建设管理科；交通运输管理科等。中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下...
珠海市住房和城乡规划建设局的下属单位
答：市住房和城乡规划建设局下属单位:香洲分局、金湾分局、斗门分局、高新区分局、高栏港分局、万山分局、规划研究与信息中心、规划设计研究院、建设工程质量监督检测站、建设工程安全监督站、建设工程造价管理站、建设工程管理中心、散装水泥办公室、公产房管理中心、城市建设档案馆、建筑设计院、正青建筑勘察设计咨询有限公司。
住建局下属单位有那些?
答：（三）承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。起草住房和城乡建设的法律法规草案，制定部门规章。依法组织编制和实施城乡规划，拟订城乡规划的政策和规章制度，会同有关部门组织编制全国城镇体系规划，负责国务院交办的城市总体规划、省域城镇体系规划的审查报批和监督实施，参与土地利用总体规划纲要的审查，拟订...
住建局下属单位是什么
答：省直管市（副厅级）县级市（正处级）―――贵阳市是普通省会地级市正厅级，贵阳市住房和城乡建设局是正处级 *** 部门，内设13个处室（正科级），下属事业单位贵阳市建筑管理亥、贵阳市城建档案馆、贵阳市工程设计质量监督站(抗震办公室)、贵阳市城市建设学校（贵阳市建设干部培训中心）、贵阳市燃气管理...
建设局下属有那些单位
答：建设局下属单位包括建工处，监督站、档案馆、交易中心、物业办、市政处、开发办等等。建设工程质量安全监督站的工作职责：负责辖区既有建筑的摸底调查、登记造册及改造项目的申报工作；负责辖区内既有建筑节能改造项目的组织实施和日常监督管理；向上级业务主管部门上报既有建筑节能改造项目的资金使用计划和项目...
建设局下面还有什么单位
答：建设局下属单位包括建工处，监督站、档案馆、交易中心、物业办、市政处、开发办等等 建设局工作职责：（一）贯彻执行国家过于建设事业（包括城乡规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅和房地产业、市政公用事业等）的方针、政策和法律、法规，研究制定全县建设事业发展战略和中长期规划...
我想问一下,建设局、规划局和人防办都分别下属什么事业单位?
答：建设局下属事业单位包括：建设工程质量安全监督站、房管中心、园林管理局、白蚁防治所、路灯管理处、城建档案馆等。规划局下属事业单位包括：规划测绘设计院。人防办貌似没有下属事业单位。
