没有预售证的房子交了定金后能退吗

法律分析：没有预售证的房子交了定金能退。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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拿到预售房许可证的房子,交了定金能退房吗?
答：可以退。原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：一.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;...

签了预售合同的房子还能退吗?
答：法律分析：一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然一般情形下是可以退房的，但是是需要承...

房屋预售许可证之前交定金,取得预售许可证后是否可退
答：城市商品房预售管理办法》。第六章 第三十八条 违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。您完全有理由要求开发商退还定金，您的定金收据日期是原始法律依据，请您保存好。21世纪不动产，为您提供品质答案。

如果买房交了定金、不想要啦!可以退吗?
答：根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定...

交了定金的房子能退吗
答：交了定金的房子可以退，具体情况如下：1、如果开发商所出售项目有《预/销售许可证》或者是产权证，购房者与开发商有约定，并且买卖双方就《商品房买卖合同》达不成意见一致，最后没有签订合同，可以退房，但是定金不能退回。2、如果是因为房屋质量问题，或者是延迟交房等问题，可以要求退房，并且将定金...

买房预售定金可以退吗
答：买房预售定金可以退，不过要符合退定金的条件，比如说受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。怎么才能退回定金1、无法办理产权证书：购买没有产权证书的房子对于购房者来说，自己的合法...

有预售许可证,以内部员工选房签的协议交了定金可以退吗?
答：有预售许可证，以内部员工选房签的协议是合法有效的，交的定金的不能退的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，定金就不能退了。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立...

签了预售合同的房子还能退吗?期房能退吗?
答：1、签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。3、如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的...

预售款的定金在什么情况下可以退?哪些情况下可以退还购房定金?
答：哪些情况下可以退还购房定金？预售款的定金在什么情况下可以退就是在商品介绍的后面。你在约定的时候。这个说明在评价的前面看到的，就可以联系客服人员。比如说你们约定了一架飞机，在详细的说明里面都有，或者一艘游艇，把你的定金退掉，定金是5万，应该看看后面的详细说明只要是你不喜欢了。哪些情况下...