2023年最新宅基地拆迁补偿标准

2023年宅基地拆迁补偿新标准已经出台，具体补偿标准如下：征收宅基地的安置费和土地补偿将按照前3年平均年产值的30倍进行计算。对于附属物，将按照当地政府下发的补偿方法进行等价补偿。农村房屋拆除补偿方面，农村草房每平米补偿1900元，农村砖瓦房每平米补偿2400元，农村砖砼结构房屋每平米补偿2800元，农村二层及两层以上楼房每平米补偿3300元。此外，农村房屋附属物也将按照等价方式进行补偿，异地安置的每户将给予2万元的补偿。

在宅基地征收过程中，补偿款归属问题也备受关注。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

关于宅基地上的房产继承问题，按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承办理。同时，《土地管理法》也明确了国家征收土地的程序和补偿标准，包括公告、现状调查、社会稳定风险评估、听证会等步骤，确保被征地农民的合法权益。

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重庆市南岸区迎龙镇拆迁
答：文件规定：被征收土地中宅基地使用权范围外的地上构（附）着物采取综合定额补偿方式进行补偿，按被征收土地面积（不含宅基地使用权面积和建筑占地面积）计算，直接支付给被征地集体经济组织，同时上浮20%作为调剂资金一并支付。该费用由集体经济组织在镇、村的指导和监督下进行分配。有关分配方案事宜建议咨...

我国国土部门内部使用哪种土地利用分类标准?
答：新开发、复垦、整理地，休 闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收 获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度＜ 1.0 米、北方宽度＜ 2.0 米固定的沟、渠、路和地坎 (埂 )；临时种植 药材、草皮、花卉、苗木等的...

在国土资源部查询土地信息显示 土地用途: 077 这什么意思
答：121 空闲地 指城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地。122 设施农用地 指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。123 田坎 主要指耕地中南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的地坎。124盐碱地指表层盐碱聚集,生长天然耐盐植物的土地。