贷款买房可以拿到不动产证吗

贷款买房子能拿到房产证吗

贷款买房子能拿到房产证，因为根据建设部《商品房销售管理办法》规定，开发商要在房屋交付使用之日起60天内，将房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，并承担相关的违约责任。

但是由于你是贷款买的话，这个房产证现在是不归你所有的，而是作为抵押的资料暂时由你贷款的这个银行帮你保管，在你把贷款全部还清了之后，银行会把产权证还给你。

购房者无法按期拿到房产证的情况：

1、开发商“五证”不全。开发商的资质是影响房产证办理，所以开发商一定要具有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》等五证。

2、开发商未缴纳契税。新房的契税几乎都是由开发商代收，然后统一上缴到税务机关，拿完税证明的。不过很多开发商都不会及时上缴契税，比如：收房时交契税，两年后再办房产证，这样就可以免费使用这笔资金了。

3、房屋验收未合格。购房要想顺利办理房产证，就要好好验房，若新房存在质量问题，没通过政府部门的验收，则不具备交房条件，交不了房子，房产证自然就无法办理了。此时，开发商存在违约责任，购房者有权解除合同。

4、开发商违规建房。若开发商在建设中存在违规现象，比如：擅自改变土地用途的，将会购房者无法拿到房产证的后果。因此，在购房之前，审查开发商资质是非常重要，以免吃亏上当。

不动产证可以抵押贷款吗

可以。不动产证可以抵押贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

不动产证可以抵押贷款吗？

不动产证可以抵押贷款。我们比较熟知的住房抵押贷款，就需要将房产证抵押给银行，这就是不动产证办理抵押贷款。房产必须有不动产证才可以办理抵押，至于住房抵押贷款也是一种比较特殊的贷款，贷款人在未获得房产证时，就可以直接向银行申请抵押贷款。

至于房产证则直接由银行来获取，在还清房贷后，用户需要办理解除抵押手续，这时候才可以拿回房产的所有权。

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房子还在贷款能拿到房产证吗
答：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。四、贷款买房子能拿到房产证吗 贷款买房子能拿到房产证，因为根据建管理办法》规定，开发商要在房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则承担相关的违约责任。但是...

贷款买房会有不动产权证吗
答：贷款买房是有不动产证的。一般来说，在办理贷款买房的时候，借款人在拿到不动产证以后，还需要和银行的工作人员一起办理房屋抵押手续。要注意的是，有的银行会要求借款人将不动产证抵押在银行，在结清贷款以后才可以取回，有的银行则不需要将不动产证原件抵押在银行。不动产权证和房产证的区别1、不动...

全款买房子办房产证需要什么手续?
答：全款买房子办房产证需要的手续有：提交申请、提交有关材料、房地产管理部门审查、办理登记、办理房产证等，具体情况下可以提交合法有效的手续，并按照房地产管理部门的相关规定来进行办理。一、全款买房子办房产证需要什么手续?1、申请人申请权籍调查;2、申请人向房屋所在地房地产行政主管部门递交办理房产...

不动产权证是房产证吗贷款买房什么时候能拿到不动产权证
答：不动产权证和房产称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房产证和不区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不加了镭射区、不动产单元 贷款买房什么时候能拿到不动产权证 1、一般来说，购房者和开发...

贷款买房子有不动产权证吗?
答：总的来说，贷款买房最快的话，可以在三天内拿到不动产权证，当然，这种仅限于现房。如果是期房，那么拿到不动产权证的时间就不清楚了，但最多在两年内可以拿到。贷款买房有房产证吗贷款买房没有房产证。对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还...

贷款买的房子能拿到房产证吗?买房子多久可以拿到房产证
答：贷款买的房子能拿到房产证吗一、首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。二、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。三、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证...

贷款的不动产证是在自己手里吗贷款的不动产证
答：1、先看一下购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。 2、房产证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款...

贷款房办房产证怎么办理
答：6、卖房者将房屋交付给购房者；7、房屋出售人经银行复审通过后，向卖方银行转账；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户，并将抵押给买方的贷款银行；9、购房者的贷款银行向卖方支付30%的首付款。在办理房产证时，业主需要注意房产证登记的产权人在领取房产证...

按揭买房什么时候能拿到房产证
答：自房屋交付使用之日起90日；（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。二、按揭能拿到房产证吗？按揭是可以拿到房产证的，按揭购房是指将房屋...

按揭贷款的可以拿到房产证吗
答：按揭贷款的房子可以拿到房产证吗 一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。卖方收到钱后，和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把...