哪些面积不能算建筑面积空调板算不算建筑面积
买房对普通老百姓来说是人生中的一件大事，但由于很多人对房产中的建筑面积不知如果来计算，导致很多纠纷出现。比如很多人会问空调板算不算建筑面积，接下来小编就给大家介绍一下那些面积不能算建筑面积。
【什么是建筑面积】
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
【空调板算不算建筑面积】
《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T 50353-2005。3．0．24 下列项目不应计算面积：
1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道。
9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
总结：空调板算不算建筑面积呢？其中6说的很明确的，空调板当然不算建筑面积。希望小编以上的回答对大家有所帮助。
~
建筑面积和投影面积有区别吗?两者为什么会悬殊八九十个平方?
答：水平投影面积是指假设太阳正当顶时，物体落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。水平投影面积简单点说就是从上往下看时，外轮廓面积。而建筑面积不一定是投影面积。因为有的东西是不能计算的，如空调板等。如果要计算水平投影，空调板是有的投影面积的，而计算建筑面积，空调板是没有的...
...施上标注为阳台和空调板,请问有梁板处的“空调板”是否算面积...
答：个人理解是不算的，计算建筑面积是按使用功能来划分的。例如有的建筑有结构板还不小的面积但都是算成公摊或赠送的。
投影面积和建筑面积的区别是什么
答：水平投影面积是指假设太阳正当顶时，物体落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。水平投影面积简单点说就是从上往下看时，外轮廓面积。而建筑面积不一定是投影面积。因为有的东西是不能计算的，如空调板等。如果要计算水平投影，空调板是有的投影面积的，而计算建筑面积，空调板是没有的...
跪求房屋建筑面积计算方法和有关水电暖外网问题
答：建筑面积指建筑物地上每一层外墙外缘平面的面积总和。这就是说，建造面积并不等同于使用面积，因为建筑面积包括了墙体、楼梯间这些地方占用的面积，称为公摊面积。使用面积占建筑面积的比例，砖混结构普通在75%以下，框架结构可达80%。多层建筑的封闭阳台应计入建筑面积；挑出的空调板不计建筑面积。具体到...
现在的工程按建筑面积计算有什么规范?例如:阳台,空调板,窗台是如何样计...
答：本规范修订的主要技术内容是:1.增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿...
建筑规范不凸出外墙的空调板切在框架梁内计不计面积
答：不凸出外墙的空调板砌在框架梁内，在《 建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2013内，计算建筑面积的规定和其中3.0.27 下列项目不应计算的建筑面积中都找不到。说明你的问题不存：计不计面积是提不到议事日程上的事。不存在计算面积的！参考资料：《 建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2013 ...
施工单位与业主结算时,主体结构内空调板计算面积吗?
答：主体结构内的空调板，包含在建筑面积内，不用重复计算
土建建筑水平投影面积计算规则
答：水平投影面积是阳光垂直建筑照射的投影面积，它只在画法几何时有些画法的要求，没有什么计算规则！说到建筑面积的计算，国家有一套严密的计算规则，那些应该计算，那些不能计算，都有明确的规定，你说的挑板，空调板，窗台板不能计算建筑面积的，具体计算规则例几条看看：3．0．1单层建筑物的建筑面积，...
...我自己算的怎么才69啊?放空调的那个地方计算面积吗?
答：你没有加楼梯间、电梯间等公共部分的分摊面积。凸窗是否计算面积，与当地的规定有关联。
哪些面积不能算建筑面积 空调板算不算建筑面
答：建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量...
