不动产登记证明开发商办理还是个人办理
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买新房如何办理房本?
答：不动产登记处理申请流程 四、购房者拿到房本 拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。商品房预售合同第二十一条“产权登记”-（二）转移登记 如果...
办理房产证一定要本人办理吗,可否委托他人办理
答：4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供...
贷款买房房产证在银行还是自己手里?
答：现在买房贷款 房产证在银行还是在自己手里？？？现在买房贷款 房产证在自己手里，但需要和银行一起到不动产登记机构办理抵押登记手续。银行有《房屋他项权证》，法律依据《不动产登记暂行条例》，第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。《房屋登记办法》第二十五条 ...
宁波海曙房产证过户去哪里办理,必须本人办理吗
答：房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。三、个人房产证办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房...
想问个人如何快速办理房产证
答：不动产登记业务流程：申请人至总服务台查验书证并取登记号，凭号至登记窗口受理登记，领取收件收据，至领证日期后凭收件收据、申请人身份证明交费领证。办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。也可以自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办...
开发商办理房产证流程是什么?买了没有房产证的房子签订的合同是否有效...
答：开发商办理房产证流程是什么？1.权属备案一般一般由开发商进行初始登记，以后才由每个买受人各自申请办理房产买卖备案。初始登记主要系由开发商向权属登记机构给予项目立项批件、土地使用权证、测绘工程等资料证明材料，在这个过程中开发商可规定买受人相互配合给予相对应原材料。在开发商进行初始登记后买受人...
办不动产房产证需要什么手续
答：法律分析首先确定开发商已经进行初始登记了，因为权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记的，因此开发商办理初始登记是购房者自己个人办理不动产权证的必要前提条件。购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写房屋权登记申请表。填写完成以后，让开发商...
不动产登记需要带什么?
答：我也去答题访问个人页 关注 展开全部 不动产登记房产需带哪几样手续? (一)确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
请教办理房产证的流程是什么?
答：一. 房产证办理流程：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在...
办理不动产证的流程是什么?房屋不动产权证办理的程序是什么?
答：还可以向登记单位申请办理对房屋总面积开展测绘。4、领取政策文件这种文件包括买房合同、房屋结算清单、房产证明等。填好好一点的申请表格必须请开发商审批并盖章。5、交纳房屋维修基金、房产契税。6、递交申请原材料，对其申报材料信息真实性承担。7、照限定时间领取不动产权证。
