房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方先去世，在世的有权处置房产吗？↗ 房产证上只有夫妻双方去世一方的名字，在世的一方有权处置房产吗...
如果是属于夫妻共同财产，哪怕房产证上只写了一个人的名字，一方去世以后在世的一方是没有权力独自处置的。需要实现继承以后才可以处置。
这首先要看夫妻两个人的财产，是属于婚前还是两个人婚后的，如果财产没有老人的部分，就只有孩子和自己去继承。
从法律角度来说，夫妻双方其中一方去世，另一方无权单独处理，和所有合法的继承人共同协商，达成协议才可以处理房产，从民间习俗和约定成熟的习惯，夫妻双方，其中一方先去世，另一方是有权处理的，不过一般情况下是不会处理房产，而是由另一方继续居住，继承人这时候也不会作出处理的决定或想法。
房产证只有夫妻一个人的名字，如果去世了，那么另一个人就有合法的继承权，是有权利处置房产的。
同于一般的，与别的事物不相同，形容词。罕见的;奇怪的;怪僻的。基本信息不同于同类的事物或平常的情况。
房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方先去世，在世的有权处置房产吗？~
既然是夫妻关系就有相互继承的权利，这是自动形成的。
但要看房产的投资购买情况。
但房产整体还有许多说法的，夫妻的一方有房产的一半权利，房产的另一半还有他的父母、子女以及活着的均分。
所以如果要处理房产是挺麻烦的事情。
要解决这个问题，需要搞清楚配偶一方在另一方死亡后能否拥有全部房产。分为以下不同情况:唯一的配偶作为继承人，这种情况下，无论财产是婚前还是婚后夫妻共同财产，都由配偶继承。配偶可以获得全部财产的所有权，所有人有权处分，房产证上只有已故夫妻的名字。居住方是否有权处分该房产？
死者婚前个人财产对于其他第一顺序继承人，如父母和子女，婚前房产的份额应在继承人之间平均分配，每个继承人继承房产的三分之一。
因此，婚前一方的个人财产，另一方不能获得全部份额，所以作为共有人，不可能单独处分财产。
房产证上只有已故夫妻的名字。居住方是否有权处分该房产？
婚后夫妻共同财产配偶先拥有一半财产，死者一方拥有一半财产。以上继承人均分这部分。
配偶的份额是继承份额的二分之一加六分之一，即三分之二的份额。
因此，最后一方配偶拥有三分之二的股份，作为共有人，处分财产应当取得三分之二以上共有人的同意。
这里我不想用法律条文来一一说明，只是简单地告诉题主，处理这个问题不违法。
先看死者和生者是不是合法夫妻如果两个人是合法夫妻(有证照结婚)，房子是夫妻双方共有，那么不管房产证上写的是谁的名字，房子都是夫妻共同财产。因此，一方死亡时，一方有权处分财产，活着的一方拥有一半财产，剩余的一半与死者的第一继承人平分。这里提到的第一顺序继承人是死者的配偶(在世夫妇)子女和父母(在世夫妇)。
如果不是合法夫妻。比如夫妻双方都再婚，没有领证，这就是人们常说的。在这种情况下，配偶可能不是财产的继承人，因此不可能处分财产。其次，死者和生者虽然是法定夫妻，但因为是再婚家庭，再婚前夫妻双方必须约定房屋的置方式，所以生者不会有处分房屋的权利。
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请问房产证产权上要加上另外一个人的名字,需要办理什么手续?
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房产证加名字流程及费用 房产证上可以写几个名字
答：其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加名字流程及费用具体是怎样的呢?<<<点此获取专业设计师免费量房>>> 婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证...
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答：一、房产证婚前加名和婚后加名的区别 1、房产证婚后加名： 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、...
