理房通监管资金安全吗 最近在卖房，对方要求用理房通资金监管平台做房款监管，这样对于...
拓展资料：
理房通于2014年7月10日理房通获得央行颁发《支付业务许可证》， 2014年12月正式推出适用于国内二手房交易的资金存管产品，致力于为房屋交易与生活支付提供"安全、便捷、透明、简单"的支付解决方案。 2016年12月理房通被评为"国家高新技术企业"。 2019年7月9日中国人民银行发布《2019年7月非银行支付机构<支付业务许可证>准予续展公示信息》，理房通通过续展审核，支付业务许可证有效期延续至2024年7月。
截至2020年，理房通业务已覆盖全国103座城市，为全国200多家房屋经纪品牌提供支付服务，保障客户资金0损失。
理房通是专注于房产交易的支付平台。在房产交易，尤其是二手房交易中，买方的房款安全，卖方的房产安全常常存在一定的风险。从买方来说，担心自己支付房款后，房屋出现产权问题而无法过户，例如业主的房屋被查封，占用或者存在大额抵押等情况，在这些情况下，买方支付的房款往往很难再追回;而对于卖方来说，则担心先过户后，买方并没有足够的钱来支付房款，自己钱房两失。
正是基于这些现实情况，理房通依托自身平台推出了一系列房款监管产品。
理房通通过进行居间的房款托管，解决了买卖双方不信任的问题。在签约后，买方可以通过理房通进行定金托管，理房通在收到买方定金后，会开始对卖方的房屋产权进行核验，确定房屋可以被交易后，再将房款解冻给卖方(反之则将定金退还买方)，然后买卖双方开始进行过户，买方将首付款打入理房通账户，理房通在确认收到买方房款后，通知业主开始过户，过户完成后，理房通将房款解冻至卖方。
答：和银行监管是一样的啊，而且还是银行四方监管的升级版，理房通是有央行下发的支付牌照的，和银行一样受央行的直接监督，你在理房通做资金监管也不是说理房通直接给你监管，他们也是放在银行的备付金账户里，这个账户没有你的指令理房通是无权动用的，很安全。理房通每个季度，甚至每个月都要向央行提交备付金报表，这些都是受国家政策约束和保护的。
拓展资料：
理房通（公司全称：北京理房通支付科技有限公司）是一家专注于“居住”的互联网支付公司。 理房通于2014年7月10日理房通获得央行颁发《支付业务许可证》， 2014年12月正式推出适用于国内二手房交易的资金存管产品，致力于为房屋交易与生活支付提供“安全、便捷、透明、简单”的支付解决方案。 2016年12月理房通被评为“国家高新技术企业”。 2019年7月9日中国人民银行发布《2019年7月非银行支付机构<支付业务许可证>准予续展公示信息》，理房通通过续展审核，支付业务许可证有效期延续至2024年7月。 截至2020年，理房通业务已覆盖全国103座城市，为全国200多家房屋经纪品牌提供支付服务，保障客户资金0损失。
中文名理房通外文名ehomepay创立地点北京市 [9] 公司全称北京理房通支付科技有限公司 [10] 上线时间2014年12月 核心产品资金存管 属 性第三方支付平台 所属行业互联网 母公司贝壳金服 。
公司简介
理房通于2013年8月8日在北京注册成立 ，并于2014 年7月获得中国人民银行颁发的《支付业务许可证》。 理房通作为一家专注于居住领域的互联网支付公司，一直以“让房屋交易更安全，让房产交易流程更规范，让家居生活更美好”为己任，围绕以住房为核心的交易场景，致力于通过科技能力提升房屋交易资金存管业务办理效率与用户体验，为房屋交易与生活支付提供“安全、便捷、透明、简单”的支付解决方案。
公司总部坐落于北京市海淀区中关村软件园， [9] 旗下资金存管、收佣分账、支付服务三大核心业务板块。
支付业务许可证
支付业务许可证
公司文化
使命：以支付赋能行业，让家和生活更美好
愿景：居住领域最值得信赖的支付平台
业务理念
理房通将国际通用的“Escrow service”理念引入了房屋交易流程中。以二手房交易为例，买家在签订购房合同后，可以将定金及首付款交付理房通进行监管冻结，待完成房屋审核及过户完成后，再解冻至业主。通过这种居间托管来保证买家能够顺利过户，卖家能够收到房款。
产品介绍
定金保
理房通针对定金推出的监管产品。理房通在对定金监管的同时，会立刻对交易房屋进行产权核验，确定房屋可交易后再支付卖家定金，如果房屋出现查封，抵押，占用等情况无法交易，则将定金退回买家。
房款保
理房通推出的针对大额首付款的托管产品。通过对房款的监管保护，保证买家能够及时过户，保证业主能够及时收款，如果过户出现问题，房款能够直接返还买家。
物业交割保证金
理房通针对后期物业交割推出的监管产品。取房款中的一部分作为物业交割保证金，待买卖双方做完物业交割，确认物业费用结算无误再交给业主。
户口迁移保证金
理房通针对过户后的户口迁移设计的保证金监管。业主需要将自己的户口迁出房屋后，才能获得户口迁移保证金。
你好，在理房通办理资金监管是可靠的，因为理房通持有中国人民银行颁发的支付业务许可证（每个店面都有这个证件），按照央行规定使用带有客户备用金字样的专用账户对交易资金进行监管。
相当于这部分钱是在央行监管下的，独立于链家资产，所以你可以选择理房通做资金监管。
当然，你也可以选择建委做资金监管，但是现在北京的一些地区建委已经不再做这项业务了，所以选择理房通会方便一些。
资金监管通常指的是建委资金监管,建委要求网签价格中除了贷款部分外,其他的必须监管,只有看到建委监管账户上钱足够的话才会给过户,资金托管是为了防控风险,除了建委监管的钱之外,其他首付资金的托管,业主过户之前拿不到这部分钱,过户之后解冻,这样更利于防控风险,理房通是资金监管和托管于一身的..
用理房通进行房款监管靠谱吗？~
靠谱+1，和银行监管是一样的啊，而且还是银行四方监管的升级版，理房通是有央行下发的支付牌照的，和银行一样受央行的直接监督，你在理房通做资金监管也不是说理房通直接给你监管，他们也是放在银行的备付金账户里，这个账户没有你的指令理房通是无权动用的，很安全。理房通每个季度，甚至每个月都要向央行提交备付金报表，这些都是受国家政策约束和保护的，请放心→_→（因为要买房已全部做过功课的我）
可行啊，理房通也是受央行监管的国家认可的平台啊
理房通是哪个银行开的
答：一、 理房通是什么？ 理房通是北京理房通支付科技有限公司的简称，专门办理二手房交易资金的监管以及便捷支付的第3方支付公司，可以服务于整个行业，所以安全性也是比较高的。理房通的支付优势是非常多的，比如说很透明，在你操作的每一笔交易后都会有相应的短信通知，然后你就可以实时的关注，而且理房...
买房第三方资金监管
答：买房资金监管是把房款放在第三方监管账户里，保证买方可以顺利过户，同时保证卖方过户后可以顺利拿到房款。资金监管的目的是避免交易资金风险，保证双方的安全交易。如果自行交付房款或在过户前付款，可能面临的风险有房屋卖房无法取房款，无法取得房屋所有权，无法追回已支付房款。监管机构规定可以使用已有的账户，...
首付款转去理房通靠谱吗
答：靠谱。理房通是一家专注于“居住”的互联网支付公司。理房通房款受央行的监督，能够保证用户的交易安全及购房资金安全。用户将房屋首付款转到理房通是靠谱的。理房通于2014年7月10日理房通获得央行颁发《支付业务许可证》，致力于为房屋交易与生活支付提供“安全、便捷、透明、简单”的支付解决方案。
最近在卖房,对方要求用理房通资金监管平台做房款监管,这样对于卖方的我...
答：可行啊，理房通也是受央行监管的国家认可的平台啊
不做资金监管的风险有哪些?
答：想要查询预售资金监管账户，可以通过相关平台操作。例如，进入官方公众号，点击“e房通”，然后在“我要购房”板块选择“预售资金监管账号查询”，输入所需信息即可获取监管账号详情。总的来说，房屋资金监管不仅是对买家权益的重要保障，也是保障交易顺利进行的关键步骤。因此，无论是二手房还是预售房交易，...
理房通安全靠谱吗?
答：还不错，挺靠谱的。
理房通资金存管在什么地方
答：包括中信银行、浦发银行、北京银行、华夏银行、中国建设银行、招商银行、民生银行、中国工商银行、平安银行等。这些合作银行都承担着资金存管的重要角色，确保理房通用户的资金安全和合规运营。通过在银行开设备付金账户，理房通能够实现对用户资金的专门管理和监管，为用户提供更可靠的资金存管服务。
理房通和银行监管的区别
答：而且，银行一般只对首付款或房款进行监管，理房通支持多种类型资金的监管，除了定金、首付款和房款，物业交割保证金、户口迁移保证金等不同属性的资金都可以监管。没有银行那么都流程、手续，到账速度也更快。总之就是比银行更安全、跟高效、更方便了。理房通本身就是一个第三方支付平台，而且是房地产...
贝壳的理房通倒闭的话钱还能到卖方账户么?国家管不管
答：倒闭后钱会不会到卖方账户这个要根据具体情况来看。国家是监管的。理房通是有央行下发的支付牌照的，和银行一样受央行的直接监督，你在理房通做资金监管也不是说理房通直接给你监管，他们也是放在银行的备付金账户里，这个账户没有你的指令理房通是无权动用的，很安全。理房通每个季度，甚至每个月...
贝壳网资金监管可靠吗
答：可靠。根据查询贝壳官网显示。目前网资金监管分为：建委监管、银行监管、中介监管。贝壳网就属于中介监管，贝壳平台也有合作自己的金融公司，能够在交易安全中为买卖双方保驾护航。监管方式相对简单灵活，而建委监管和银行监管会存在时间周期风险，房子出现问题，资金需要解决完问题才能放款，而贝壳则提前支付。所...
