建设工程规划许可证 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别？

一、设置依据及适用范围 　　为保证城市规划区内建设工程符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设工程规划许可证》。作为许可建设各类工程的法律凭证，同时也是建设活动过程中，接受城市规划行政主管部门监督检查的法律依据。 　　已取得《建设用地规划许可证》的建设项目，需办理建筑设计方案和管网综合规划方案审查、应申请办理《建设工程规划许可证》。 　　二、申办程序 　　方案初审阶段： 　　1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。 　　2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。 　　3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 　　4、申报材料经窗口工作人员核收后，当日将申报材料转项目经办人。 　　项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，应一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。 　　5、经审核申报材料合格，由项目经办人完成现场踏查后，对建设单位报送的规划建筑设计方案及文字说明初审，并提交局例会、区规划例会审议（大型、重点工程及重点区位设计方案上报开发区规划例会、组织专家评审会，须按相应会议要求准备材料），经审查批准后，项目经办人核发城市建设规划审查联络单、附图，并在方案图上加盖初审合格章，经窗口转建设单位到环保、土地、消防、建设等有关部门会签及委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计。 　　建设工程审核阶段： 　　6、完成会签及施工图纸设计的项目材料经规划局窗口提交项目经办人。项目经办人对建设单位报审的建设工程规划总平面图、建设工程单体建筑施工图进行审查。 　　7、审查合格后，项目经办人完成局内会签，由设计科核发《建设工程规划许可证》经窗口回复项目单位。经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”回复建设单位。 　　8、如在办理《建设工程规划许可证》过程中，发现该建设工程直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。 　　9、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。 　　注：1、《建设工程规划许可证》有效期限为二年，满二年未动工建设的自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设工程规划许可证》的有效期限的，应当在《建设工程规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。 　　2、临时《建设工程规划许可证》有效期限六个月，满六个月未开工的自行失效。临时建筑使用期限为二年，申请人需要延续依法取得的临时《建设工程规划许可证》有效期限的，应当在临时《建设工程规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。 　　3、申请人要求变更《建设工程规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序办理建设工程规划变更手续。 　　三、申报材料 　　申办《建设工程规划许可证》申请人须提交建设工程申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。 　　方案初审阶段： 　　1、建设单位办理《建设工程规划许可证》的申请表； 　　2、净月开发区立项批复； 　　3、《建设用地规划许可证》及国有土地合同（复印件，出示原件）； 　　4、《建设用地规划设计条件单》（复印件）， 　　5、按《建设用地规划设计条件单》要求，经具有相应资质的设计单位完成的建筑设计方案（一式二套，包括单体效果图、单体方案，组团以上的工程增报街景效果图、鸟瞰图等）及在现状地形图上叠加绘制的总平面图（1:500或1:1000）两份，涉及有建筑日照时数要求的项目须提供日照分析报告及规划设计部门出具的建筑采光间距计算表，及以上资料的电子材料。 　　6、如办理外装饰装修工程的需提供平面位置图2份、装饰装修施工图及效果图一套； 　　7、关于办理《建设工程规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（本人出示原件）。 　　建设工程审核阶段： 　　1、会签完成的城市规划审查联络单及附图； 　　2、《建设用地批准书》（复印件）； 　　3、消防审查意见书； 　　4、人防工程审查意见书； 　　5、市开发管理部门的房地产开发建设项目审查意见（房地产开发项目提供）； 　　6、建筑设计方案审定后按审定方案完成的建筑施工图建筑部分及基础图纸二套（其一为审图所审定）、在现状地形图上叠加绘制的建设工程总平面图（1:500或1:1000）七份[同时提供一份电子材料]。 　　7、道路管线工程须提供道路管线规划图纸、文件二套（道路管线工程提供）。 　　以下内容可根据建设项目具体情况提供： 　　8、如办理外装饰装修工程的需提供总平面位置图十份、装饰装修施工图三套[同时提供一份电子材料]。 　　9、如办理城市雕塑工程，需提供平面位置图十份、雕塑作品设计效果图（稿样）。 　　10、集资建设职工住宅的建设项目，应提供市房地部门的批文。 　　11、建设项目涉及到的有关协议、保证书。 　　注：1、复印件需出示原件； 　　2、除特殊说明外报审材料均为一份； 　　四、收费标准 　　不收费 　　五、办理时限 　　方案初审阶段：七个工作日 　　建设工程审核阶段：六个工作日 　　（建筑设计方案需上报开发区规划例会、市政府审批、需公开征集或专家评审建筑设计方案的、需告知利害关系人或者举行听证的建设项目，所需时间不计算在审批承诺时限内） 至于如何申请减免，要看地方的政策决定了，新兴开发区、贫困区域可能相对宽松，一般是一个部门窗口办理！但真正办理手续肯定也是很麻烦的...

具体要看当地是否有相关规定了，可去当地县行政审批中心窗口咨询办理。但是在施工招投标以前还有很多程序要走。政府工程施工招标前必须经可行性研究报告批复以后正式立项，形成建设立项文件，建设单位持按国家基本建设程序批准的建设项目立项的有关证明文件向城市规划管理部门提出用地申请，进行规划审批申报，核准后获得建设用地规划许可证，建设单位和个人在获得建设用地规划许可证方可县级以上地方政府土地管理部门申请用地，县级以上地方政府土地管理部门对申请进行审核，划定用地范围，组织相关单位依法商定征用土地协议和补偿安置方案，报县级以上人民政府批准，办理土地登记手续，核发土地使用证。还需经过勘察设计招投标，再进行工程设计，形成设计文件并施工图审查以后再进行施工招投标。 当然现实当中很多建设项目不走正常审批程序，地方上先建设后补相关手续的，手续不全的也有不少，各地间差异很大。希望对你有所帮助。

这个太难了，虽然我也是学建筑的

谁有权核发建设工程规划许可证？

建设工程规划许可证如何办理？~

办理流程
申请人提供有效材料→科室初审→现场踏勘→会议研究→分管领导审核→主任签发→发件
办理程序
1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。
2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。
3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。
4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件
受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。
5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。
6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。
申报资料
（一）建设工程类：
⑴《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖申请人印章
⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图
⑷1/500或1/1000地形图
⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑹相关单位部门审核意见
⑺日照分析文件一份（可选）
⑻规划部门要求提供的其他材料。
⑼涉及拆迁的，应附送拆迁文件
（二）市政工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章
⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图（可选）
⑷1/500或1/1000地形图两份；
⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑹涉及拆迁的，应附送拆迁文件
⑺相关部门书面意见
⑻规划部门要求提供的其他材料

扩展资料
建设工程规划许可证主要作用：
1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建筑工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。
2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。
房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
参考资料：
百度百科-建设工程规划许可证
嫩江县人民政府-建设工程规划许可证办理流程

建设工程规划许可证有什么用
答：建设工程规划许可证的作用：建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证。即建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。【法律依据】《建筑工程施工许可管理办法》第五条申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：（一）建设单位向发证机关领取...

工程规划许可证是哪个部门发的
答：建设工程规划许可证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。申请建设工程规划许可证的一般程序：1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出...

工程规划许可证是哪个部门发的
答：建设工程规划许可证可向建设工程项目所在地人民政府申请办理。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条相关规定在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划...

项目建设规划许可证介绍?
答：建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。（相关推荐：建设工程规划许可证）《建设工程规划许可证》根据不同的建设工程项目类型可以划分为：建设工程类工程规划许可证、市政工程类工程规划许可证两类。《建设工程规划许可证》申报的...

建设工程规划许可证内容及作用
答：现在不管是建设单位还是工程建筑都必须要有建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是确保该建筑单位所承担的建筑项目是否合法的法律凭证。如果没有建设工程规划许可证，建设单位所承担的工程建筑不能称之为是合法建筑，其不能达到能够领取房产的标准。建设工程规划许可证不仅是保证其建筑合法的重要依据，也是...

用地规划许可证和工程规划许可证的区别
答：(一)性质不同1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。2、建设工程规划许可证是有关建设...

如何办理建筑工程规划许可证建筑工程介绍?
答：那么如何办理建筑工程规划许可证的呢？以下中达咨询带来关于如何办理建筑工程规划许可证的基本内容介绍如下：《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证。建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证（市政）申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件...

建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证是否相同?
答：不相同。两者的区别：1、法律定义：《用地规划许可证》是经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。2、行政主体不...

建筑许可证包括哪些
答：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。这五证是十分重要的。一、申请前的准备工作及办理条件（1）施工场地已基本具备施工条件；（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；（3）在城市规划区的建筑工程，已经...

建设工程规划许可证有几种
答：建设工程规划许可证有7种，分别是建筑许可证、临时建筑许可证、道路施工许可证、临时道路施工许可证、管线工程许可证、临时管线许可证、个人建房许可证。通常建设工程规划许可证根据建设工程不同类型和使用期限，可划分以下几种形式：1、建筑许可证。建筑许可证又称为建筑执照，是针对各种建筑物、构筑物而...