老公出资给前妻的儿子买房

老公出资给前妻的儿子买房

　　老公出资给前妻的儿子买房，买房是件大事，给自己的孩子买房是很多家长们想要完成的一件事情，有很多离婚的父亲也会想着要给自己和前妻生的孩子买房，老公出资给前妻的儿子买房怎么办

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　　还真不好办呢！结婚以后，夫妻财富均分，你丈夫的一半收入是属于你的，你的一半收入是属于丈夫的，但是如果他拿不属于你们一半的资金跟前妻的儿子买房，那是他的自由。这事建议去请教一下律师最好。

　　 买房流程：

　　买房的第一步就是要有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看看周围的环境。

　　如果你已经确定在某一个小区买房，好了第一步就是找售楼顾问，让他给你介绍一下楼盘与楼层，一般来说楼层在4、14、18、顶楼都不好卖，所以价格相对便宜，高层尽量不要太低的楼层一面影响采光。

　　买房首先要先定好楼层交一部分的定金，或者5千或者1万，这个都不一定。定金交了说明这个房子就是你的了。一周之内交齐首付，而首付通常来说是百分之三十。

　　在准备首付的同时，开发商会给你开一个公共维修基金的单子，这个单子是你要去银行自己去交的，大约是一百多乘以房屋面积。所以说首付再加上这个维修基金才是你购房的首期款。

　　一周之内去售楼处刷卡交齐首付，记住首付刷卡最多只能刷两张卡，第三张卡要收费80元手续费，所以一定不要多于两张卡。一起手续办完就等着签字吧。有大量的字要签。

　　一周之内去银行办理贷款，办贷款有两种还款方式，一是本额一起还再就是开始换的多 后来还的少。办完这一切等着交房时候在拿契税，契税金额是总房款的百分之1，90平方一下是百分之一。

　　 买房注意事项：

　　有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。

　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！

　　开发商总会制造一些抢房的氛围，一定要计算好之后再决定是否去抢，以免抢到之后价格过高。

　　买房的时候根本没时间去看合同。

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　　 买新房流程有哪些？

　　 1、看房选房

　　首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。

　　 2、签认购书

　　购房者选定房源之后，就可以签订认购书了，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

　　 3、正式签约

　　认购书签订之后，购房者只需等待开发商的消息，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。在交款环节，购房者应注意保存付款票据等资料。

　　 4、办理贷款手续

　　完成购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。

　　 5、房屋交接

　　房屋交接很关键，购房者应认真检查房屋质量，同时要求发展商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。如果验房时发现任何问题，购房者一定要及时和开发商购房，协商解决方式。

　　 新房签约要注意什么？

　　 1、审查开发商证件

　　购房者在选房时要重点关注楼盘有无预售资格。购房者在检查开发商的相关证件的时候，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

　　 2、注意合同条款

　　我们在签订购房合同的`时候还要注意看合同中的内容，有些不良开发商会在合同上面做手脚，给到购房者的合同中还有不少空白条款，在签订之前，购房者一定要询问清楚填充内容，以免日后开发商在上填写不利于自己权益的条款。

　　 3、注意房屋交接时间

　　现在开发商延期交房的情况比较多，所以购房者购房者在买期房签订购房合同时，一定要约定具体的交房时间和约定交房的条件，开发商因此应该在交房时间内交付给购房者房屋质量合理的房子。

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　　 买房流程中的风水提醒

　　 1、楼层风

　　购房首先要考虑如何选择楼层，每个楼层的价格不一，有的人为了贪图便宜，选择了与自己命理不相符的楼层，从而导致风水不好引起一系列问题。关于楼层风水很有讲究，与喜忌而论，例如“阳命木相人”他的五行喜：火、土、金，数字喜：3、4、5、6、7、8，因此选择楼层可以根据他命理所喜的数字来挑选。

　　 2、大门风水

　　大门在整个家中起着举足轻重的作用，因此大门起着至关重要的作用。大门朝向具体看实质场地来看可以先择八宅风水的方法来选择一个对自家人有利的大门。而房子的大门最最忌讳的便是对着电梯口，此是白虎开口，主身体健康不利。

　　 3、室内格局风水

　　这里需要注意首选室内屋形方正。卫生间位置适当、阳台向阳装修时要把大厅设定为宽敞，厨房一定要通风亮光，五个以上的家人来住一定有三个卧室以上不然会显得拥挤，导致阴阳不协调，容易生病，给家人带来种种困惑等，因此择房要大小适中。

　　 4、周边环境风水

　　想跟左领右舍的人相处的好，就应该会选择好邻居，从传统意义上来讲：左青龙右白虎前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞、反光煞、声音煞、气味煞、割脚煞、镰刀煞、白虎煞、穿剑煞、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。

　　 5、房屋方向风水

　　房屋的方向会影响到房屋的通风情况，风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会旺地！倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，即使房屋真旺气凝聚，也会被疾风吹散。

　　 6、房屋横梁压顶风水

　　看房择房时同时也要往装天花板上面看，横梁压顶宜使人产生紧张和恐惧感，这是人自我安全意识的正常反应。尤其是放沙发、放床、或是书房里有条横梁更加不利，长久住那里还会形成心理压力，造成抑郁。

　　 7、有没明堂风水

　　明堂是指房子前面的宽敞程度，无论是阴宅还是阳宅都需要明堂，在风水中房子一定要有明堂，明堂的大小代表事业的大小。有些房子是开发商为了盖更多的房子，根本不留余地的，这样的居住在家中向外看，视线打不开。会造成后一代鼠目寸光、目光浅短。做不成大事业。而还如果长期居住会给家人有压抑感，时间久了就会生病。

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我把资金拿给前妻给儿子买房,我又和他们住在一起好不好?
答：不好，最好自己买房送给孩子住，孝顺，就直接让其继承，不孝顺，直接捐出去。

婚后买房写老公前妻儿子的名字我有份吗?
答：如果婚后买的房子，房子的房产写的是老公和前妻的孩子的名字。如果写明你出钱购买的，就有你的份

我们是再婚夫妻老公和他前妻有一儿子婚后买房如何保护我的权益
答：只要你留好出资证明，证明房子你确实出钱购买了，那就有你的一半。但是他儿子是合法继承人，真有那一天他至少占有四分之一，如果他爸爸留下遗嘱，他那份给他儿子，那他就有二分之一。这是法律赋予他的权力，无法避免。

丈夫要把钱留给与前妻的儿子,我该怎么办?
答：虽然你老公的行为可以理解，但是不能妥协，别人说是你没把老公的孩子当自己孩子，我才是觉得你老公有重男轻女的嫌疑，不都是他的孩子嘛，怎么能说全部留给儿子的说法呢？也许他觉得上一段婚姻，他对儿子有亏欠，但是人不能从一个极端走另一个极端，弥补了这个，又亏欠了另两个，还是要公平的好。而...

婆婆把房子给前妻的儿子,怎么办?
答：如果你想争一争，我个人建议从你老公入手哈哈。可以先跟你老公说说你想把房子留下的想法，如果你老公都比较坚决同意婆婆把房子给自己和前妻的儿子的话，那就不争了吧。毕竟任何情况下，应该以家庭和谐为主。我们辛苦赚钱买房无非也是为了一家人能更好一点，你说对吧？

我老公的前妻要求给他儿子全款买房子,老公还该贷款没钱买怎么办,前妻说...
答：第一，可怜天下父母心，第二，清官难断家务事，你家这事我建议你从了，房证名字要写你夫妻俩名。

前妻让前夫出钱买房子
答：前妻让前夫出钱买房子1 前妻想让我出钱给儿子买房，一看到房产证名字，为什么立马拒绝了？1 、前妻给儿子买房，却写自己的名字 老张和前妻离婚多年，前妻让老张出钱给儿子买房子，可是名字却写前妻的名字，因为前妻担心自己老了儿子不支持自己，等到老了以后再将名字过户给儿子。可是前妻不止有和老张一...

前妻想让我出钱给儿子买房,一看到房产证名字,为什么立马拒绝了?_百度...
答：因为房产证上没有写儿子的名字，而是前妻的名字，也就是说这套房子名义上是儿子的，可是实际拥有权却是前妻的，风险太高，不宜投资。一、前妻给儿子买房，却写自己的名字老张（化名）和前妻离婚多年，前妻让老张出钱给儿子买房子，可是名字却写前妻的名字，因为前妻担心自己老了儿子不支持自己，等到老了...

两人的共同财产一方赠与前妻儿子可以吗
答：可以，但必须经过妻子同意。我国《婚姻法》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。这是关于夫妻共同财产制的原则规定 新【婚姻法】的新规定：1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于...