姑娘想抄底买房结果一年亏百万从348万降到240多万
2021年下半年，杭州二手房市场开始走下坡路，未来科技城板块的房价也不可避免地受到冲击。到了2022年，小柳认为抄底的时机到了：“我感觉跌了半年，可能要到底了，房贷利率都开始下降了，觉得可以下手了吧。”
小柳看了一圈房后，选择了温莎郡。她觉得这小区距离菜鸟总部近，之后出租不用愁。小柳说：“这套房子我是看着房东一路降价30万元，觉得跌到位了才出手的。”
2022年初，小柳签约买下了这套房子，面积85㎡，房屋总价320万元，税费28万元，总共投入348万元。“我们是贷款110万，利率5.7%，当时算低了，之前二套要6%。”买完房后，她立刻简单装修一番，租了出去，月租金3900元。
买房后两个月，小柳发现，“这房价还在降。去年4月份在朋友圈里看到中介发了一套小区同户型85㎡房源，挂牌价才305万元。”
之后房价一直走下坡路，最近小柳发现，小区同户型挂牌最低的房源仅245万元，其余不少房源挂牌价也都在250万~280万之间。“我也跟中介咨询过，他们说我的这套房子想短期成交的话，建议我挂240~250万。”小柳不敢相信，短短一年半时间，账面资产少了100万元。而且房贷利率也下调，现在二套房利率不到5%。
虽然小柳不愿意接受，但也不能改变这个事实。“还能怎么办呢？只能一边出租，一边等‘解套’吧。”
“这两年房子价格一直在降，今年以来降价更明显。”未来科技城一家中介门店经纪人小朱告诉潮新闻记者，“温莎郡年初时候85㎡的房源成交价还有270万左右，现在成交230~240万元。而且成交量很低，一个月顶多成交一两套，少的时候可能一个月都没有成交。”
小朱说，不止温莎郡，周边新湖菲林，新湖果岭、青枫墅园等楼盘都是这样的情况。就算是去年新交付的“红盘”凤玺云著，也在“破发”的边缘。凤玺云著新房精装限价2.9万元/㎡，曾经4次开盘，每次综合中签率均低于10%。今年6月该楼盘成交了一套二手房，面积129㎡，最终成交单价仅28563元，总价370万元。
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炒股21年,总亏损近200万,你们是怎么样的?
答：一直到2015年的5月,我一共13万的本钱已经做到50多万,现在才知道那段时间是股市中的牛市,直到买到一支叫暴风 科技 的股票,那时股价已300多了,买进收获两个涨停板,就浮盈4万多,还沉浸在喜悦中,哪知第二天就停牌了,卖也卖不掉,剩下的资金买了三支股票,好像是5月28日,那天一下子就把我吓瞢了,一天就亏了...
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答：作为一位30多岁的已婚男子，我曾经因为贪小便宜而吃过以下三次大亏。第一次是购买假冒品牌商品。当时，我听说有一家商店在打折，降价幅度特别大，认为这是一个好机会，于是跑去抢购。结果，在回家后才发现，所购买的商品是假冒品牌商品。这件事情让我感到非常羞愧和尴尬，因为我们不仅浪费了金钱，还...
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答：3.见过炒股败家的,炒期货败家的,创业败家的,但是从没见过买房败家的! 4.目前央行公布的通货膨胀率是7.5%,而大额理财的年收益能达到4%,也就是说每年存款...按揭购房,利用杠杆,是一个很神奇的事情,假如你在北京工作,每个月月薪四万,已经攒了五六年了,手里怎么应该也有一两百万,这个时候想买房,房价发现是七万每平...
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