我家有一儿一女、女儿给父母买房、房产证上加上女儿名、父母去逝后房产归女儿对吗? 父母买房,房产证加上女儿(已婚)的名字,这套房子会算夫妻(女...

作者&投稿:答苑 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我家有一儿一女、女儿给父母买房、房产证上加上女儿名、父母去逝后房产归女儿,不完全对。
1.婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产
如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。也就是说,之前父母和子女共同的房产也将作为遗产分割和继承。
2.孩子独立买房时要多付首付
如果孩子名下无房,那么独立购买时就是首套房,首付2成,并可享受首套优惠房贷利率。 但是父母买房时在房产证上添加了子女的名字,孩子今后再购房就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,首付可能要付3成,还有其他一些额外税务,压力可就增加了不少。
3.房产转让抵押会很麻烦
如果在房产证上写了子女名字,将来将房子转让、抵押、担保等等,都会遇到麻烦。另外,出售房产的款项只能用来抚养未成年孩子。今后孩子提出异议,会认为父母侵犯了孩子的合法利益,父母还要承担法律责任和赔偿责任。
4.孩子名下房产面积过大,需要付房产税
房产证上加子女的名字,子女也就占有了一定的面积份额。比如说,孩子在未成年时和父母共有一套180平的房产,没有其他情况的话,默认每人三分之一份额,也就是说孩子享有60平左右的房产。
日后,子女自己买房,且房屋面积过多,超过免税面积,就需要缴纳房产税。房产证上写子女名字并不像大多数父母想得那样可以省去很多麻烦,相反这很可能对孩子和自己造成负担。
所以,大家在房产证上署名时一定要再三考量,以免日后感慨悔不当初!

你的家里有一儿一女女儿给父母买房子,房产证加上女儿的名字,如果双亲都去世情况下,那房产是归女儿的,毕竟在房产证上是以女儿的名义。

正常来说,现在的这个房子是女儿给父母买的,父母去世以后,房子应该归女儿所有,但是现在房子的房产证是父母和女儿三个人的名字,在父母去世以后,他们的儿子也有继承权,也应该继承一部分遗产。

可以归女儿,因为首先房是女儿买的,写女儿名字没错,买房让父母住,以后父母不在了,谁买的就归谁,如果女儿说不要了,那你可以要给儿子。

除非能证明房子是由女儿买的,否则应认定房子是父母亲和女儿共有的,父母亲去世后,房子的归父母亲的部分作为遗产,应该由父母亲的子女共同继承,而不是全归女儿。

房产证上加女儿的名字,对女儿将来买房有影响没~


没有特殊约定的话会属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一) 工资、奖金;
(二) 生产、经营的收益;
(三) 知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五) 其他应当归共同所有的财产。
女儿既然已经结婚,那么在婚姻关系存续期间取得的房产是属于夫妻共同共有的,假如以后女儿离婚的话,其所占的房产份额肯定要与丈夫进行分割。
如果现在想在房产证上加女儿的名字,可以走赠与的方式,需要评估和公证。公证书上会有很关键的一点:赠与给女儿的房产份额属女儿单方所有,不作为夫妻共同财产。

夫妻共同财产的特征
1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前获得某项财产如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。
同理,如果在婚后出版社答应支付一笔稿费,但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费,那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。
4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。
5、不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”
6、分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
7、夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。
以上内容参考 百度百科——夫妻共同财产范围

会有父母有一儿一女的情况下买房不给女儿留房间吗
答:会。有父母有一儿一女的情况下买房要腾出来给儿子娶媳妇,会有不给女儿留房间的,但这也让人感到很心寒,而且许多家庭女儿是得不到父母的财产的。

儿女在没结婚前买的房子父母可以住吗?
答:您好,儿女没有结婚时买的房子,父母不享有权利,自然没有居住权。当然,如果父母没有居住的地方,子女有给父母提供居所的义务,这种情况下,父母可以要求居住。

一儿一女 女儿已出嫁我用全部钱给儿子儿媳妇买房子。做的对吗?_百度知...
答:我个人认为这种做法不太对,一是对自己今后的人生不负责,二是有些太娇惯孩子了,可以拿出一部分钱来,不建议拿出所有钱给孩子,让孩子养成啃老的习惯。

父母买房写女儿的名字产权归谁
答:父母买房,如果产权证上是子女的名字,则视为子女的财产,除非另有约定的。1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与...

家里有一儿一女,为什么财产不能平分?哪几个理由很现实?
答:为什么家里有一儿一女,父母难以做到平分财产呢?一、在固定思维中,女儿嫁人便是别人家的的人了 对于一些呆板家庭来说,家中有生下儿子才算是“繁衍后代”,生下女儿便是“泼出去的水”,迟早是别人家的的人,因此资产也不会交给女儿。但是随着大家素养水平的提升,这么想的人越来越低,但不排除...

一儿一女,给弟弟买房,不给姐姐买房,是不是重男轻女?
答:如果有买两套房的经济实力却只给弟弟买不给姐姐买,那应该是重男轻女。但如果家里只拿得出一套买房的钱,给弟弟买可能是因为考虑到弟弟要是没有房子可能不好找对象。

...贷款都是父母还的,最后女儿不愿意过户给父母怎么办?
答:因为你的女儿。的房子你帮他还了贷款。你叫他过户给你。还是你的女儿不过付给你还是你的女儿都一样的道理。老人来了,房产有什么用?只要。女儿以后他知道你跟他还了贷款也算是给他买了半个房,那么以后他连晚年养老的时候好好的孝顺你们就可以了。其实你把想办法把他扶过来的过过来的话。父亲跟...

如果父母重男轻女,女儿可以先给自己买房子然后再供养父母吗?
答:每个月把该给父母的赡养费给父母,把多余的收入划出去作好自己的人生规划。能买房子,当然要买了,父母要缠着女儿给钱,找女儿来闹时,可以提供他们吃住。 一般有重男轻女思想的父母,家里有儿子,不会想着与女儿住一起,但钱财方面却总会向女儿提。 看着女儿在外打拼的不容易,对比...

父母买房,房产证加上女儿(已婚)的名字,这套房子会算夫妻(女儿女婿)共同...
答:如果现在想在房产证上加女儿的名字,可以走赠与的方式,需要评估和公证。公证书上会有很关键的一点:赠与给女儿的房产份额属女儿单方所有,不作为夫妻共同财产。夫妻共同财产的特征 1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的...

如果有一儿一女,家里有两套房子,你会怎么分?
答:房贷车贷是压在现代人身上的两座大山,尽管如此,很多人的梦想依旧是变成“负二贷”——成功买房买车。如果父母能够为子女买房买车提供帮助的话,那就是雪中送炭。这不,王女士与丈夫打拼了大半辈子,名下有两套房,这足以让很多人艳羡。但是,她也有一个烦恼,因为她育有一儿一女,实在想不清楚...