甲将房屋租给乙，乙未经甲同意又将房屋租给丙。后甲在租赁期间将房屋卖给丙。问乙和丙适用买卖不破租赁吗 甲将房屋租给了乙,在乙住入的同时 又将房屋卖给了丙,这房屋应...
您好！
乙未经甲的同意将房屋转租给他人，本身就已经违反了房屋租赁合同，甲有权与乙解除房屋租赁合同。现甲将房屋出售给丙，鉴于乙违约在先，丙在购得房屋后自然已经无需遵守买卖不破租赁。
买卖不破租赁，是指房屋产权人与租客之间的租赁关系，现在乙方又不是房屋产权人，又是未经甲方同意转租给丙方的。所以买卖合同有效。
这个以前好像在政治课上学过！乙只有使用权，没权租给丙。甲在此期间也无权买房！
要看是否影响到乙的利益了，如果是甲跟乙的租赁取消，乙跟丙的租赁也是可以取消掉的，问题不是很明确，可以更具体问esf.xmhouse.com 客服
甲将房屋租给乙,之后又将房屋卖给丙,根据物权优先于债权,丙可否从乙处取回房屋~
产权归丙所有，但不能对抗乙方基于租赁获得的使用权。
买卖不破租赁，乙可以租住，直到原合同期满
如果丙事先不知道甲方已经租给乙方，期间的损失可以要求甲方赔偿
个人房屋租赁合同范本简单版
答：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条:房屋基本情况 1、甲方同意将___市___路___的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为___平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:___字第___号) 第二条:租赁期限 租期___年,自___年_...
房屋租赁协议书
答：甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议: 一、租赁地点 租赁地址:甲方同意将租给乙方使用,面积为 平。 二、租用期限及其约定 1.租用期限:甲方自 年月 日起至 年月 日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为 年。 2.房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。 3.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终...
房屋租赁协议书
答：甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议: 一、租赁地点 租赁地址:甲方同意将租给乙方使用,面积为 平。 二、租用期限及其约定 1.租用期限:甲方自 年月 日起至 年月 日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为 年。 2.房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。 3.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终...
个人房屋租赁合同(5篇)
答：个人房屋租赁合同3 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将___路___#___单元___房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条房屋的面积、设施状况 1、出租房屋面积共___平方...
房屋转租合同协议书范文(5篇)
答：3、若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第五条:甲方义务 1、甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方...
常用版房屋出租合同范本7篇
答：(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 (2)出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 (3)承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 6、违约责任 (1)出租方未按前述合同条款的规定向承租人...
房屋租赁协议书
答：根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属基本情况 1.甲方自愿将其合法拥有的座落于___的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共___,房产性质___,证号为___。
房屋租赁协议书
答：甲方:(出租方) 乙方:(租用方) 甲方将拥有房产权的xxxx78号门面,出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品,甲、乙双方共同协商,一致同意以下几条: 一、租用时间:从___年___月___日至___年___月___日止,租___年整到期,合同终止,甲方要收回此门面,乙方终止续租权。 二、租金:第一年租金为元(小计币...
不定期租赁合同5篇
答：九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、本合同...
