房贷月供还不上怎么办 贷款买房，月供4000元，现在没钱还房贷，该怎么办？

1、向银行申请延期还款：

如果你只是暂时资金周转困难，还是很想要这房子，那就赶紧去银行申请延期还款，反正只要你愿意慢慢还，大多数银行还是接受的。

2、转按揭或出售房屋：

如果你的以后都可能负担不起房贷了，那就只能选择卖掉了，你可以选择两种方式将房子转手了。

一种是转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。

第二种就是你先向接手人收取剩余的房贷来将房子赎回;然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。

3、另辟资金出路：

如果房贷断供了，当务之急就是把逾期补上，如果实在没钱，可以先找亲戚朋友借钱，也许你会觉得找朋友借钱很难开口，但在断供面前，面子又值几个钱呢?

此外，也可以试着申请个人贷款，银行个人贷款、网络贷款、小贷公司贷款等都可以申请。总之，一定要尽快把房贷还上。

房贷断供的后果

1、按照购房商业抵押按揭合同规定，应该都知道，最后银行是可以通过法院诉讼，法院将房产进行拍卖的，收回的款项优先支付银行的本金，利息以及罚息等等费用，如果还有余款再返回购房人。这个结果应该是购房人和银行最不愿意见到的情况，也是最坏的结果。

2、在面临现金流危机的情况下，如果断供一两个月，甚至6个月之内，银行一般都不会采取到法院起诉的办法。此时可以积极跟银行协商一下，认罚息，但是不要起诉拍卖。给自己拖延一些时间来筹措资金。毕竟买一套房子也不容易，而且自己也还支出了首付两成到三成的价款。万一拍卖一般都是以原价的8折作为底价，有可能会遭受的损失非常大，到时候颗粒无收啊。

3、即使是在房价略有下跌的情况下，也不要采取以断供的方式，回避价格下跌风险。因为这样对购房人后续的危害很大。

A.房价大幅下跌，房屋市值有可能低至8成或者7成以下，这种叫负资产。但是仔细如果去看购房合同，如果在房屋拍卖之后，银行所得款项不足以偿付贷款本息和，银行还会继续追讨剩余未得的贷款本金和利息。这一条就说明了即使房子没了，差额还得还。

B.当银行采取了拍卖房产收回本息的行动之后，借款人的征信记录已经“黑”了，会有一个长时间逾期未还款的记录。未来购房人再向银行等金融机构申请任何信贷服务，或者再次购房申请房贷，都会被拒绝的。

4、所以不要以以断供的形式来去规避房价大幅下跌的风险。如果真的不想拥有房子，还是主动去卖掉为妥。银行是不会做亏本生意的。

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房贷还不上了可以申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。

一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续一定的期限。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

1、向银行申请延期还款：
如果你只是暂时资金周转困难，还是很想要这房子，那就赶紧去银行申请延期还款，反正只要你愿意慢慢还，大多数银行还是接受的。
2、转按揭或出售房屋：
如果你的以后都可能负担不起房贷了，那就只能选择卖掉了，你可以选择两种方式将房子转手了。
一种是转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
第二种就是你先向接手人收取剩余的房贷来将房子赎回;然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。

房贷暂时还不上怎么办~

如果房贷还不上了，在压力很大的情况下，最好是选择自己卖房。

现在类似遇到的还不起房贷的人特别多，当初头脑发热，贷款买了房子，现在连生活都顾不上，根本没钱还房贷，真想自己狠狠地打自己几巴掌，现在的后悔，不知道该怎么办？
我分享一个我身边的例子，他是我同学，看到各个人都有房有车了，但是由于自己经济能力有限，但他为了争口气，在2017年在佛山买了一天房子。当时房价是11200元买的，买了一套92平米的小三房，首付款付了40多万，贷款62万元，月供是4659元每个月，这个月供当初对他还可以承受，所以冲动买房了。

2019年由于经济不景气，他所在的哪家公司已经倒闭了，他的高薪工作也丢了，变成了失业人员。从哪家公司倒闭之后，重新找了一份工作，现在每个月大约收入在5500元左右，而月供就已经4600多元了，造成很大压力。
去年7月份晚上下班之后开始做一些自媒体，但是由于自身能力有限，做自媒体收益不高，每个月几百元，加上工资每个月也才6000元左右的总收入。抗了几个月之后，他实在扛不住了，这样的生活不是他想要的，还是过自由生活比较好，他在2019年12月份，把这套房亏了几万元卖掉了，卖掉房子之后他过上无债一身轻的日子。
找出自己还不起房贷的原因是什么？很多房奴还不起房贷，无非就是有以下几大原因造成的
（1）失去了收入，没有了收入就没有还款能力；
（2）自身还背负了一身的债务，债务缠身；
（3）不合理消费，每个月都是月光族，超额开支；
（4）自身出现了某些事，需要支付一大笔钱，导致自己资金链断裂
这些都是会导致房奴还不起房贷的真正原因，有句话这样说的治病要找到病根，这样才能药到病除，找到了自身还不起房贷的原因之后，可以根据自身原因来解决问题。

还不起房贷该怎么办？贷款买房是成了很多人购买的首选途径，借助银行的钱去买房，等买完房之后开始背上30年的债务，把自己大半辈子的压在这套房子了。一旦当收入不稳定之时，面对高月供金额就开始头疼了，砸锅卖铁都还不起房贷了。
特别是当前疫情期间，很多人失去收入了，只要一两个月没有收入，就连月供4000元的房贷都还不起了，在这种情况之下可以采取以下方法来处理。
方法一：增加自己收入，提高还款能力
房贷月供金额太高，对于自己还款造成一定的压力，在这种情况之下，最好的方法就是增加收入，比如说可以换高薪工作，或者说做两份工，做兼职之类的，这样每个月提高自己的收入，直接提高经济，可以减轻还款压力。
方法二：私人借钱，提前还款部分房贷
当你承受不了房贷月供之时，这个时候可以寻求家人的帮忙，可以请求家人帮助你度过难关。也就是向自己的家人或者朋友之类的，可以先借一笔钱，然后拿去还银行的贷款，提前还款部分。只要你提前还款部分，月供金额就会降低，有5万提前还5万，有10万可以提前还10万，这样可以减轻后面的月供压力。

方法三：实在扛不住月供，把房子卖了
假如说房贷月供实在没有办法处理了，最好的办法就是把房子卖了，毕竟把房子卖了，月供也就是结束了，也不至于会给你生活带来非常大的压力。
人活一辈子，是为自己而活的，并不是为一套房子里面而活的。没有房子也可以过生活，当然可以租房过日子，或者说购买一套便宜的房子居住也是可以的，没有必要给自己造成太大压力了。
综合以上分析得知，贷款购房之后，月供4000元都还不上了，这个情况只有三种办法，提高自己收入，或者提前还款部分，减轻月供压力，最坏的办法，也是最好的办法就是把房子卖了，一了百了完全不用月供了，而且还能有一笔钱存起来，这样自己以后的生活才会过得更好，不会造成太大压力了，无债一身轻的日子。

按揭房贷还不上了怎么办
答：2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户...

买房月供还不起怎么办
答：月供还不起有什么影响1、罚息：这是贷款银行对于贷款者不还房贷的第一步惩罚，一般来说，当房奴不还房贷时，银行会首先催促你尽快还房贷。如果你可以在规定的时间内还清房贷，那么银行仅仅只会进行一些罚息处罚，不过对于经济条件本就比较困难的房奴来说，罚息无疑是雪上加霜。2、贷款被提前收回：大家在...

个人经营贷款还不上怎么办?会有什么后果?
答：个人经营性贷款还不上怎么办个人经营贷款如果还不上，用户可以积极与银行沟通，申请宽限还款或延长贷款年限降低月供。如果还不上贷款会被算作逾期，一旦逾期会被系统记录并且上报征信，影响申贷人的个人信誉与日后办理信用卡和贷款相关业务。如果是因为您的个人经营贷款由于经营管理欠妥，而导致无法按期归还...

月供还不上银行如何处理房产
答：月供还不上银行处理房产的流程如下：1、第一个月短信通知欠款，第二个月短信通知还款，如果不还款会电话通知亲属帮忙还款；2、如果确实还款不了，银行会向法院要求查封房产然后进行拍卖，拍卖所得用来还银行的贷款，如果有剩余的钱财属于当事人。一、月供还不上银行如何处理房产1、月供还不上银行处理房产...

买房贷款还不上怎么办
答：一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价(一般拍卖价将低于市场价格10%-20%以上)拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。还房贷要注意什么?1、注意月供变化。有的朋友觉得...

买房贷款还不上怎么办
答：2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户...

房贷还不上怎么办
答：2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户...

房产共有人不还贷款月供怎么办
答：解决房贷还不上的方法：1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况...

贷款买房还不上房贷怎么办?
答：2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户...