卖房是一次性收到款吗
卖房不是一次性收到款。通常在房屋交易买卖中，房主卖房的时候，与买方签了合同会先收到定金或是首付款，等到房屋过户之后，资金监管部门才会将其他剩余的房款打到卖方账户里。
卖房要注意什么
1、有租约的房屋要先确认优先购买权：有租约的房屋要确认租房者不会行使优先购买权，同时要租房者出具声明书，放弃该项权利，一但忽视租房者的优先购买权，后果会很严重，租客可以要求撤销你和买方的买卖合同，就是过户了，仍会撤销，有相当多的案例。租房者放弃了优先购买权，也要告之买方知道有租客的存在，否则到时买方找麻烦。
2、不要全权委托公证：如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。
3、卖方在这个中间出现的问题是较多的，因为全权委托，中介可以不经卖方同意，完全可以自行买卖该房屋，同时也常常违背卖方的一些口头意见，不按照卖方的意愿控制房产，而按中介自己的意愿控制该房产。而深圳市公证处要求撤销公证，需将全部的公证书收回，而中介常常卡住公证书，不返还给卖方。常常卖方无法控制自己的房产。
3、钱款的收取要谨慎：是定金就签收定金，不是定金不要签收是定金，定金合同是实践合同，虽然本来约定只是五万，他给十万，你签收了，定金就为十万。如果说定金约定是十万，但你只签收了5万，那定金就是五万。首期款一定要买方做资金管理，较好是找银行，而非中介。一定要看到管理资金，和银行承诺贷款，才去办理。
4、约定了定金后卖方不要主动违约：根据现在中介所提供的房地产买卖合同来看，合同中都约定了解约定金，就是卖方要解约，只需双倍返还定金，而可以不被强制履行也不需要进一步赔偿损失。其实这个解约条款包含有一个条件，那就是卖方应当先启动解约程序。如果说买方先启动强制履行程序，那么可能面临的后果就是会被判决强制履行。
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现金收房是一次性给吗
答：现金收房是一次性给。“现金收房”是指中介公司一次性付款给房主，与房主签订合同并进行公证，但不过户，然后加价再出售给另外的买主。由于一些房主急于卖房或想马上得到房款，所以就以稍低于市场的价格卖给中介公司，中介公司从中赚取差价。这种操作方式曾经是业内的“潜规则”，一批小房产中介也靠此得以生...
贷款购房银行会把钱一次性给开发商吗
答：贷款买房的金额银行是一次性给开发商的，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将房产证给予购房者的。当然有部分开发商由于证件不齐全无法办理房产证，那么这种房产就比较难申请到贷款，一旦贷不下来，由开发商来承担这个损失。
贷款买房是银行把钱一次性给卖家吗
答：贷款买房的时候银行一次性把贷款的额度给开发商，这样最好就变成了买房人与银行之间的贷款关系，开发商是不参与其中的，比如你买房的时候申请了200万的贷款，这200万里面产生了100万的利息，那么首先银行会直接把这200万转到开发商的账户里面，开发商收贷款之后，才会给买房人签订买卖合同，最后买房的人每...
全款买房是一次性全部给开发商吗
答：全款买房不是一次性全部给开发商，通常整个过程分为三次支付。首先是签合同前交的定金，具体多少需要协商，签完合同后交50%的房款(包括定金)。然后是办理过户的当天交45%的房款。最后是等房产证下来后交剩下的5%房款。在实际操作中，交纳的金额和时间可能会存在一定的差异。全款买房有什么优势1、全款...
把房子卖了,但房子买主是供房的,那卖家是不是一次性拿到卖房子的钱呢...
答：回答：不是,首先买主要交给卖主首付款(二手房,总房款的一半),然后剩余的去贷款,贷款发放后银行直接把贷款资金支付给卖主
...中介说要帮我卖,中介说买家想贷款,我能一次性收到全部钱吗?_百度知 ...
答：你好，你要拿到全部的钱后，再办理过户，这样比较保险。
二手房贷款什么意思卖方能一次性得到所有卖房的款么
答：一、二手房贷款什么意思?卖方能一次性得到所有卖房的款么?嗯也差不多吧因为我本身就是做着个的首先你先交首付准备过户过完户去银行审批资料做公证它项，银行审批合格后英航开始放宽，买卖双方交接房子。这是大致的流程 二、过户贷是什么意思 过户贷是二手房买卖中的贷款，是抵押贷款的一比一般抵押贷款...
贷款买二手房房主一次性拿全款吗
答：不会一次性拿到。会先要求你支付首付款，然后凭合同和首付凭据，申请贷款按揭，审核通过之后，会要求你们过户住房，有你名义房产证之后，才可以放贷，这样，卖家得到余款。
卖二手房房款一次性到账吗
答：如果是全款的话，是可以一次性拿到手的。如果买房是贷款的话，是先拿到买房的首付款，然后银行放贷以后，才能拿到余款，中间的时间差大约在一两个月。
银行房贷是一次性给开发商吗
答：银行房贷是一次性给开发商，因为房贷放款以后，资金是一次性打款到开发商的账户中，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将房产证给予用户的，用户拿到了房产证，房屋的所有权就归用户所有。买房贷款流程有哪些1、提交按揭贷款申请：如果...
