起诉欠款人还钱,但欠款人的房产在银行抵押怎么办？ 我要起诉欠款人，法院查封他的房产发现已抵押给银行怎么办？
1.债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债权债务的更多法律条例华债网有更多详细说明。
2.债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；
3.债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖如果欠款人的房产在银行抵押，银行是享有优先偿还的权利。只能拍卖房产后，先还银行的钱，剩余的才是其他债务人的钱。债权转让从转让和受让的关系上讲，其权利转让的主体是债权人和第三人，虽然与债务人在其履行义务的对象上有关，但从权利转让这一特定的法律关系来看与债务人是无关的。这并非说无任何关系，债权转让合同的主体虽不涉及债务人，但转让合同生效，依照合同法第八十条之规定，必须与债务人有关。
拓展资料：
债权债务纠纷，原告可以去被告住所地或经常居住地法院起诉或者原告住所地法院管辖。
1.民事诉讼法第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
2.对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
3.同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
4.民诉法司法解释第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
5.合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
6.合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
如果欠款人的房产在银行抵押，银行是享有优先偿还的权利。只能拍卖房产后，先还银行的钱，剩余的才是其他债务人的钱。
在诉讼阶段，法院可以轮候查封。在执行阶段，法院可以将房屋进行拍卖，并优先支付债务人拖欠银行的款项，如果有剩余款项，你可以依法得到补偿。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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借款人欠钱，但他现在把房子已经抵押给银行，我可以起诉他吗？还是等他还完银行的钱再起诉合适？~
可以起诉，他的房子抵押给银行与他欠你钱在法律上不具有必须的联系。至于等他还完银行钱再起诉还是现在起诉？你可能考虑的是对方的履行能力，现在直接起诉，拿到判决书，等着执行就可以了。
如果欠款人不归还银行借款，银行会起诉并申请拍卖房屋。你可依据生效判决书要求参与房屋拍卖后的分配。
多人先后起诉一人还钱法院怎么分配房产,会判给第一个起诉的人吗?
答：1、有抵押登记的，抵押权人有优先受偿权，法律关于优先受偿权的规定集中在《担保法》和《海商法》等法律中。根据《担保法》第三十三条、第六十三条和第八十二条的规定，债权人有权以拍卖、变卖抵押物、质物和留置物的价款优先受偿。2、财产保全人：如果被执行人的财产能足够清偿债务，则财产保全申请...
欠债三百多万,名下房产以一百元转让,案件的关键所在是什么?
答：欠债三百多万，名下房产以一百元转让，案件的关键所在是欠款人的房产转移对象是其父亲，而且其父亲在自己和债权人刘源之间的债务关系当中曾参与过，所以属于房产恶意转让，是有可能被要求撤销的无效房产转让协议。欠债还钱，天经地义，但是往往很多人明明名下有足够的财产能够变现，是具备了偿还能力，却是...
借款人如果没有固定财产 担保人有房产 钱怎么还
答：负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
你好,欠款人就一套住房,起诉以后法院可以拍卖吗?欠款30万,他的房子能...
答：通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事先应当与法院充分沟通，取得法院的认可。 最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。
欠别人的钱没有办法还法院会不会把房子给收走呢
答：欠别人的钱不还，别人可以去起诉，胜诉后，你还是要还钱，还不了钱，法院会执行你的财产，财产就包括你名下的房产。因此，法院不能直接收你的房子，但可以在判决后执行你的房子。【回答】同意还钱暂时没有怎么办【提问】和对方协商，要求延期【回答】房产价值起过欠款的数剩余数额怎么办【提问】剩余...
你好,请问别人欠我钱申请执行了也不还钱可以查封他家的自建房吗
答：如果自建房有产权可以，还要看产权是否是债务人名下。如果是农村里的自建房一般不会查封。根据相关法律法规，担保人对债务承担连带责任，进行强制不够的部分会从担保人财产里扣除。如果贷款人的财产已经足够进行还款，那么，法院不会对担保人的房产进行强制执行。法律分析人民法院在利害关系人起诉前或者当事...
欠钱的人把资产都转移了怎么办
答：债权人最好立即申请财产保全,要求查封债务人资产;对于已经转移的财产,可以根据情况向法院起诉,要求撤销其转移财产的行为。 我国民事诉讼法规定,作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照《民事诉讼法》第九十二条的规定作出裁定,保全裁定应当立...
我由于欠别人钱,房子被法院保全了,房子是按揭房。下来我应该怎么做...
答：向人民法院申请依法拍卖、变卖或者抵债，在裁定拍卖、变卖或者抵债后六个月内迁出该房屋。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另...
欠银行钱会不会没收房子?
答：2、 房贷还不上房子被拍卖之后，会低于市场价格，所得的资金会首先用来还银行的欠款与拍卖的费用，扣除掉所有费用之后才会把剩下的钱给买房者。 3、 因此有多余出来的钱的情况很少，所以说房子被拍卖买房子可能血本无归，而且真的走到这一地步，贷款人的信用也将大受影响，今后的个人贷款资质会很差。
如何起诉欠款人还钱
答：3、吵 在赖账人面前，采取讲事情原尾，说欠账经过，声音要高，反复理论欠账时间、数额和要账次数，切记不要人身攻击，勿讲污秽语言;4、扰 各种方法手段并用，要账工作要造成声势，充分地在赖账人的工作地点和生活区域全面展开，形成一个不还账躲不过的局面。注意不要影响到周围人。5、诉 诉就是诉讼，...
