计容积率建筑面积与建筑面积区别？
计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。
计容建筑面积：
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和
1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:
计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积
注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率
2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积
3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积
一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)
建筑面积：
是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
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计容建筑面积与建筑面积的区别
答：定义不同、范围不同。1、定义不同：计容建筑面积是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和，而建筑面积是包含了使用区域面积、房屋结构面积，及辅助面积。2、范围不同：计容建筑面积是指需要计算容积率的地面上的建筑面积，及地下一些可申请产权的建筑面积，而建筑面积是在计容面积的基础上，还要加上不计容的...
计容建筑面积与建筑面积的区别
答：定义、计算方式不同。根据查询吉屋网显示，二者的区别如下。1、含义不同：计容面积是小于建筑面积的，一般计容面积指的是加减零标高以上的建筑面积，不包括地下部分简里来说就是整个区所有计算容积率的建筑面积的总和，而建筑面积指的是建策物各层水平面积的点和，由辅助面积、使用面积和结构面积二部分组成...
建筑面积与建筑计容面积有什么区别
答：一、性质不同 1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。二、计算公式不同 1、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。2、...
计容积率建筑面积与建筑面积区别
答：计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（m²）。1.所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 ...
计容积率建筑面积与建筑面积区别
答：计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。建筑密度和...
建筑面积与计容面积的区别?两种计算方式都是一样的吗?
答：一、区别：建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积。计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积。计容面积小于等于建筑面积 二、计算方式基本一样，计容面积有相对应的不计容的面积。
计容面积和建筑面积有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别
答：1、计容面积和建筑面积二者区别在于定义不同。计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和，建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积；2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，地下可申请产权的建筑面积（车库或停车位...
计容建筑面积和建筑面积有什么区别?
答：计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
计容面积和建筑面积的区别及计算
答：计容建筑面积指计入容积率的建筑面积，一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）规定的计算方式执行，出现下列情况的，执行本规则。一、居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米（即3.6+2.2）的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算；层高大于5.8...
计容建筑面积和建筑面积有什么区别呢?
答：建筑面积和计容面积的主要区别在于定义和范围：1. 定义：计容面积是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和，而建筑面积则是指房屋外墙以上各层外围水平投影面积，包括阳台、地下室、楼梯等，层高2米以上的永久性建筑。计容面积是计算容积率的建筑面积总和，而建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。2. 范围：...
