买房可以写两个人的名字吗

买房可以写两个人的名字。

按照物权法的规定，不动产是可以由2个单位或者个人共同所有的，可以按约定比例共有，也可以不约定比例、平均共有。其实房子在办理产权证的时候，写多少个人的名字是没有限制的，而且不管是否有亲属关系，只要是一起买的房子，都可以把名字写到房产证上。

虽然房产证上可以写两个人的名字，但是还是建议大家，如果不是必须的情况，房产证上千万别写2个人名字。如果房产证上要写2个人的名字，在购房的时候就需要核查2个人的购房资格，如果其中1人没有购房资格，就无法继续购买房子。这对于购房者的要求就会比较高，特别是对于像北京、上海这些购房资格比较难的情况。

买房的注意事项

1、物业管理

一个小区物业管理对房子价值很重要，不管是买新房还是买二手房，优质的物业管理除了提高居住品质外，还可以增加房子溢价。所以，买房的时候要了解物业公司是哪家，提供哪些服务，收费多少，物业服务口碑好不好。如果想了解透彻一些，可以到该物业公司管理的小区去体验，打听一下，听听业主怎么说。一个小区物业服务不好，住起来很揪心。

2、房子关键数据

在选择具体户型的时候，要对房子关键数据了解清楚，比如房子公摊面积，层高，以及具体空间尺寸等。这些关键数据对房子影响特别大，有些户型公摊很大，得房率就很低。买一套140平米，如果公摊高达41平米，套内面积仅有99平米，这样房子实际上使用率就很低了。

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房产证可以写两个人的名字吗
答：一、房产证可以写两个人的名字吗1、房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七...

男女朋友买房可以同时写上名字吗
答：你好，房产证上可以写两个人的名字，不需要有结婚证也能办理。1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有...

房产证上能否写两个人的名
答：房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证,每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额,就说明产权是平均分配的。以后如要出售,那几本产证都要到齐,这是为了避免法律纠纷的出现。房子写一个人和写两个人的区别1、如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人...

房产证上尽量别写夫妻二人名字
答：前前房产装修小知识 2023-12-07 · 贡献了超过1095个回答 关注 房产证上尽量别写夫妻二人名字:房产证写夫妻的名字,会有2大难处:1、买第二套房难:国家对购房资格要求严格。2、财产分割困难:写2个人名字,会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。 抢首赞 评论 分享 举报 ...

房产证上可以写两个人的名字吗
答：没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。【法律依据】《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零...

买房子户主可以写两个人的名字吗?
答：一、买房子户主可以写两个人的名字的，该房产属于共有财产。二、依据《中华人民共和国物权法》第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者...

房产证上可以写两个人的名字吗
答：您好！可以的，房产证可以写两个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料...