关于建筑工程招投标中的经济标？请同行解释下哈！ 建筑工程的招投标比选是什么意思?

筑工程招投标案例分析题案例一 背景： 某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。建设单位在对有关单位和在建工程考察的基础上，仅邀请了3 家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3 家施工单位共同研究确定了施工方案。业主要求投标单位将技术标和商务标分别装，订报送。经招标领导小组研究确定的评标 规定如下： 1．技术标共30 分，其中施工方案10 分(因已确定施工方案，各投标单位均得10 分)、 施工总工期10 分、工程质量10 分。满足业主总工期要求(36 个月)者得4 分，每提前1 个 月加 1 分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得 4 分，自报工程质量优良者得 6 分(若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的 2％)，近三年内获鲁班工程奖每项加 2 分，获省优工程奖每项加1 分。 2．商务标共70 分。报价不超过标底(35500 万元)的±5％者为有效标，超过者为废标。报价为标底的98％者得满分(70 分)，在此基础上，报价比标底每下降1％，扣1 分，每上升 1％，扣2 分(计分按四舍五人取整)。 各投标单位的有关情况列于表1—1。 表1-1 各投标单位标书主要数据表 投标单位 报价（万元） 总工期（月） 自报工程质量 鲁班工程奖 省优工程奖 A 35.642 33 优良 1 1 B 34.364 31 优良 0 2 C 33.867 32 合格 0 1 问题： 1．该工程采用邀请招标方式且仅邀请3 家施工单位投标，是否违反有关规定?为什么? 2．请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。 3．若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40 分，其中施工方案 20 分(各投标单位均得 20 分)，商务标减少为 60 分，是否会影响评标结果?为什么? 若影响，应由哪家施工单位中标？ 建筑工程招投标案例分析题案例一 问题l： 答：不违反(或符合)有关规定。因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3 家。 问题2： 解： （1） 计算各投标单位的技术标得分，见表1-2。 表 1-2 各投标单位技术标得分表 投标单位 施工方案 总工期 工程质量 合计 A 10 4+（36-33）×1＝7 6+2+1＝9 26 B 10 4+（36-31）×1＝9 6+1×2＝8 27 C 10 4+（36-32）×1＝8 4+1＝5 23 （2） 计算各投标单位的商务标得分，见表 1-3。 表 1-3 各投标单位商务标得分表 投标单位 报价（万元） 报价与标底的比例（％） 扣分 得分 A 35.642 35 642/35 500＝100.4 （100.4－98）×2≈5 70 －5＝65 B 34.364 34 364/35 500＝96.8 （98－96.8）×1≈1 70－1＝69 C 33.867 33 867/35 500＝95.4 （98－95.4）×1≈3 70－3＝67 （3） 计算各投 标单位的综合得分，见表1-4。 表1-4 各投标单位综合得分表 投标单位 技术标得分 商务标得分 综合得分 A 26 65 91 B 27 69 96 C 23 67 90 因为B 公司综合得分最高，故应选择B 公司为中标单位。 问题3： 答：这样改变评标办法不会影响评标结果，因为各投标单位的技术 标得分均增加10 分（20-10），而商务标得分均减少10 分（70-60），综合得分不变。

什么叫招投标？

招标是一种择优竞争的采购方式，它充分发挥了竞争机制的作用，使市场主体在平等条件下公平竞争，优胜劣汰，从而实现资源的优化配置。它通过事先公布条件和要求，众多投标人按照同等条件进行竞争，招标人按照规定程序从中选择定约方。

投标是指符合资质条件要求的投标人，按照招标文件的要求并在规定的时间内提交投标文件的活动。投标人可以是法人，也可以是其他非法人组织。投标人的投标文件应当对招标文件提出的“实质性要求和条件”作出响应。“实质性要求和条件”是指招标文件中有关招标项目的价格、计划、技术规范、合同主要条款等，投标文件必须对这些条款作出响应。

投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环。

经济标

设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有：
1．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。
2．材料的价差：材料在整个造价中占到40～50%，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。
3．取费高低：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。
4．利润高低：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。

施工图预算

工程施工招标中经济标和技术标分值各占多少，有没有明确的规定~

我不知道这两部分各占多少，也不知道法条中有没有明确规定？急啊，希望知道的老师们指点指点
总则（一）招标人负责依法组建评标委员会。评标工作由评标委员会承担。（二）评标工作依据《中华人民共和国招标投标法》、国家七部委联合颁发的《工程建设项目施工招标投标办法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》和建设部《房屋建筑和市政工程施工招标投标管理办法》中规定的公平、公正、科学、择优的原则进行。采用相同的程序、标准和方法，对投标人的投标进行评审、比较。（三）评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。（四）评标采用 {综合评价或经评审的最低投标价} 评标法。本办法中规定了所有必须评价的项目及相关评价标准。按照本办法设定的评标标准及方法对投标文件进行评审，任何人在复制、使用过程中均不得对原件修改。 （五）评标工作由评标委员会推举的评标委员会主任主持。每位专家独立评标，任何人不得通过任何方式，干扰评标委员会的评标。（六）按本办法评标，排名位于前 名的投标人为评标委员会依此推荐的中标侯选人。由招标人按照国家有法关规组织定标。 二、 评标内容与评标程序（七） 评标的内容评标的内容包括：对投标函部分、商务部分和技术部分的评审和比较。（八） 评标程序及规定 1.评标程序评标程序如下：组建评标委员会 确定有效投标 初步评审 详细评审 完成评标报告 （1）依法组建评标委员会，由评标委员会 {推选或招标人指定 } 担任评标委员会主任委员。 （2）评标委员会依据“投标须知”第27条的规定，确定有效投标。（3）评标委员会依据“投标须知”中第29条规定，对投标文件进行初步评审，确定进入详细评审的投标人名单。（4）评标委员会对进入详细评审的投标文件，在澄清、修正计算错误的基础上进行详细评审。评标委员会对投标书中的施工组织设计内容有疑问的部分，可以向投标人书面质询，要求该投标人做出书面澄清，但不得对投标文件做实质性修改。（5）评标委员会根据评标情况写出评标报告，并按顺序推荐出中标候选人名单，评标报告中包括基本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求的投标一览表、废标情况说明、评标标准、方法或评标因素一览表、评标委员会的评标结果、决议、评标过程记录表和澄清、说明和询标记录等。 2.评标委员会按照本办法， {综合评价}对进入详细评审的投标文件进行独立评标打分，按 {去掉最高、最低后算术平均或其他方法}方法计算出的数值即为投标人的得分。依据投标人得分多少确定其排名次序。 {经评审的最低投标价}对进入详细评审的投标文件中的施工组织设计进行独立评审，确定其合格的投标人名单。对施工组织设计合格的投标人的投标报价进行分析，确定报价不低于其成本价的投标人名单并按报价由低向高进行排序。（九）若发生并列的情况，按 {排序方法} 排序。 三、评标标准及说明 {如采用综合评价法，标准和方法如下}（十）评标分值分配如下： 1、商务部分： {40~70} 分。 2、技术部分：施工组织设计： {10~50} 分 ；项目管理机构及其他： {10~20} 分。评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个投标人的得分为其商务部分和技术部分得分的总和。（十一）商务部分评分标准 1、投标报价评分标准（1）确定有效投标报价评标委员会对投标人的投标报价进行分析，以确认投标报价是否实质响应了招标文件规定的发包范围。凡评标委员会确认其报价实质响应了招标文件的报价为有效报价。（2）确定评标基准价在有效投标报价的基础上确定评标基准价，其计算公式如下： {评标基准价计算公式} （3）计算投标人报价的偏差率δδ= 100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价 （4）依据投标人报价的偏差率δ，确定投标人报价得分如下： {依据偏差率确定的得分表或确定得分的计算公式} （5）报价的其他评标指标： {如主要材料用量、分项报价、费用构成的评审等} 其他评标指标评标方法和得分标准为为： {评标方法和得分标准} （十二）技术部分评分标准 1、施工组织设计的评审指标和评分标准如下表：序号 评审指标 评分标准 备注 1 内容完整性和编制水平 {评分标准} 2 施工方案与技术措施 {评分标准} 3 质量管理体系与措施 {评分标准} 4 安全管理体系与措施 {评分标准} 5 工程进度计划与措施 {评分标准} 6 资源配备计划 {评分标准} 7 …… 8 …… 2、项目管理机构及其他部分评分标准（1）项目管理机构的评标指标为：项目经理任职资格与业绩、项目技术负责人（总工程师）任职资格与业绩、项目经理经理部人员构成、 ……。（2）项目管理机构的评分标准如下：序号 评分指标 评分标准 备注 1 项目经理任职资格与业绩 {具体的评分方法} 2 项目技术负责任职资格与业绩 {具体的评分方法} 3 人员构成 {具体的评分方法} 4 …… 5 …… 注：须提交项目经理驻施工现场承诺书。 评分的有关说明： a、表中项目经理、项目技术负责人指在施工现场项目经理部任职的项目经理、项目技术负责人（或项目总工程师）。项目经理应出具其驻施工现场的承诺书。 b、项目经理、项目技术负责人的专业、资质等级标准按照建设部有关规定执行。 c、项目经理、项目技术负责人的施工经验与业绩依据其在近三年的工作履历进行评价，其中的同类工程，系指其完成的项目在建设规模、结构形式、使用功能和施工条件等方面与本次招标的项目相似或难于本次招标的项目。 d、其他： {如采用经评审的最低投标价法，标准和方法如下} （十）技术部分的合格性评审评标委员会对投标人的施工方案及其技术措施、质量、安全管理体系与保证措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划的科学性、合理性与可实现性进行综合独立评审，完成下表： 序号 评审指标 评审标准 备注 1 内容完整性和编制水平 合格 不合格 2 施工方案与技术措施 合格 不合格 3 质量管理体系与措施 合格 不合格 4 安全管理体系与措施 合格 不合格 5 工程进度计划与措施 合格 不合格 6 资源配备计划 合格 不合格 7 …… 合格 不合格 8 …… 合格 不合格 评审结论 合格 不合格 （十一）编制技术部分评审合格一览表对同一个投标人的技术部分，半数以上评标专家的评审结论为“合格”，则该投标人的技术部分合格，否则，不合格。（十二）最低价审查评标委员会对通过技术部分合格性审查的投标人中，报价最低经济标进行评审、分析，必要时，可以通过书面质疑，以确定其报价是否低于其成本价，并完成最低价评审决议书。如果评标委员会判定技术部分合格的投标人中，最低报价低于其成本价，则对通过技术部分合格性审查的投标人中的次低报价进行评审，并依次类推。 四、注意事项 （十三）评标过程的保密依据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，招标人对评标过程严格保密，任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果，同时，评标委员会成员和参与评标的有关工作人员均不得向他人透露有关评标过程的情况，否则将依法追究其相应的法律责任。

招投标的释义：
招投标，是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例，是商品经济高度发展的产物，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中，招标人通过事先公布的采购和要求，吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。
比选的释义：
比选是法定招标方式（公开招标和邀请招标）的有益补充，有其自身的使用条件。例如《四川省政府投资工程建设项目比选办法》规定：在四川省行政区域内的政府投资工程建设项目，包括项目的施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等，其总投资额在3000万元人民币以下的项目，凡达到下述条件中的一种，即可进行比选。

招标中的经济标和商务标相同吗?商务标就是技术标
答：招标中的经济标和商务标不相同，商务标不是技术标。商务标和技术标的区别：一、概念不同 商务标：商务标是一种应对招标文件。如果没有规定，应该有以下内容：投标书一式几份，几正几副。投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。技术标：如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的...

经济标投标文件介绍?
答：经济标投标文件？经济标投标文件是建筑企业投标文件的一部分，投标文件是指具备承担建筑工程招标项目的能力的投标人，按照招标文件的要求编制的文件。一、经济标投标文件的主要内容？经济标基本上就是商务标，不过有的地方看作是控制成本的依据，又可以看做成本价：设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标...

经济标,技术标,商务标有什么区别
答：设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有：．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。．材料的价差：材料在整个造价中占到～，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大...

我们通常所指的招投标,经济标是什么意思?
答：“实质性要求和条件”是指招标文件中有关招标项目的价格、计划、技术规范、合同主要条款等，投标文件必须对这些条款作出响应。投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环。经济标 设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有：1．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现...

一文了解商务标、技术标、经济标编制细节注意点!?
答：（6）单位工程工程量清单汇总表 （7）分部分项工程量清单 （8）零星项目计价表 （9）乙供材料价格表 （10）单价分析表 （11）投标文件电子版（u盘或光盘）经济标在投标过程中的作用 设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有：1．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的...

...经济标是入围。。。这话怎么理解?尤其是投标中的准入和入围!_百度...
答：技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求， 投标人应当认真按照规定填写 标书文件中的技术部分,包括技术方案,产品技术资料,实施计划等等。 3）经济标 设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有： 1．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定...

商务标和技术标分别是什么啊?
答：“技术标”??施工方案，施工组织设计（为主要内容）\x0d\x0a“商务标”??投标企业与该招标活动有关的情况（为主要内容）\x0d\x0a“经济标”??工程量清单自主报价（为主要内容）\x0d\x0a或者由“商务标”的内容包括“经济标”的内容和称“商务标”...

建筑工程招投标
答：你好，其实建筑工程招投标标书的做法完全是围绕着招标文件做的，了解起来并不难，只是做投标标书时有些复杂而已。照你上面的意思， 建筑工程招投标标书不应该说分几种，而是说投标标书应该包括那几部分，因为“投标文件投标函部分”、“投标文件商务部分（商务标，也就是你说的经济部分）”和“投标文件...

如何在建筑工程招标中中标
答：1、认真学习招标投标法及有关法律法规，严格按程序办事。只有认真领会、贯彻招投标法律、法规，严格地按程序办事，自觉地接受监督，才能使业主满意，项目管理部门、招标监督部门放心，才能使招标取得圆满的成功。2、招标从业人员良好的素质是保证建设工程招标质量的根本。招标行业是一项涉及项目论证、市场营销、...

工程施工招标中经济标和技术标分值各占多少,有没有明确的规定
答：(二)评标工作依据《中华人民共和国招标投标法》、国家七部委联合颁发的《工程建设项目施工招标投标办法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》和建设部《房屋建筑和市政工程施工招标投标管理办法》中规定的公平、公正、科学、择优的原则进行。采用相同的程序、标准和方法,对投标人的投标进行评审、比较。(三)评标委员会...