个人单独房产抵押贷款需要夫妻共同签字吗？

房子抵押贷款需要老婆签字吗

抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要双方签字。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗

不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。

婚前房产办理抵押手续需要夫妻双方签字吗?

该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做 房屋抵押贷款 ，虽然属于 一方的个人财产 ，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在 婚姻关系存续期间 以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于 夫妻共同债务 。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

婚后购房一次性付款只写一个人名字,后期贷款签字需要两人吗?

是需要夫妻双方签字的。
你这其实不属于按揭贷款的，是属于现房抵押的贷款，因为你是一次性买的房子，房产过户之后就不能再申请按揭贷款，想要贷款，只能按照现房抵押、经营贷等方式，这些流程在贷款审批时，只要是已婚的，都需要夫妻双方到场签字的。

去银行办理按揭买房手续，如果只写老公的名字，需要夫妻共同到银行签字吗？

对于已婚人士，办理按揭买房是需要夫妻双方到场共同签字的，以作为共同还款人。
一、申办按揭买房材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单和个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
5、开发商的收款帐号1份
二、申办按揭买房条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
扩展资料：
一、按揭买房借款人材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明，如学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
二、按揭买房注意事项
1、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额
2、贷款后出租住房不要忘记告知义务
当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人
3、贷款还清后撤销抵押
还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押
4、不要遗失借款合同和借据
申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据
参考资料来源：百度百科—按揭贷款
参考资料来源：百度百科—按揭买房

夫妻买房贷款需要两个人到场签字吗？

夫妻 贷款买房 付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下： 1、一手房 按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的 身份证 明、户口本、 结婚证 、房权证（ 买卖合同 ）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　2、 二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、 契税 票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

夫妻一方贷款买房需要另一方签字吗？

需要的。
婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字！
根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
对于之后还房贷的部分，那么是属于夫妻共同财产的。即使是只登记在丈夫名下并由丈夫一人在还贷，但是由于是在婚姻存续期间，那么这部分仍为夫妻共同财产。在双方离婚后，还房贷的这部分财产还是可以依法进行分割。
在结婚后买房，不再是一个人的事，不仅涉及两个人还可能影响两个家庭，建议夫妻俩在决定买房前先协商清楚房子的相关事宜，那么签谁的名字或者房本写谁也不再是争吵的内容。

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房子抵押一定要配偶签字吗
答：不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的察戚证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字...

房产证上只有一个人的名字贷款需要夫妻双方签字吗
答：房产证只有一个人的名字贷款需要夫妻双方签字,当事人办理房产抵押贷款,需要夫妻双方同意,房屋抵押银行贷款最长期限为10年,具体贷款年限结合实际情况确定。一、房产证只有一个人的名字贷款需要夫妻双方签字吗 房产证只有一个人的名字贷款需要夫妻双方签字,办理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面签字的...

房产证只有一个人的抵押贷款需要两夫妻吗
答：哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。还是同样的原因:婚内贷款视为共同债务。没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地...

抵押房产需要夫妻共同签字吗
答：答案是肯定的。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。虽是婚前...

个人单独房产抵押贷款需要夫妻共同签字吗?
答：结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。

房子抵押需要夫妻双方签字吗
答：房屋抵押一般需要夫妻双方共同签字。房子抵押需要的流程如下：1、房产抵押贷款办理先要贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3、看房评估：房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；4、报批贷款：房产抵押贷款将所有申...

房屋抵押贷款必须夫妻签字吗
答：如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。

个人单独房产抵押贷款需要夫妻共同签字吗?
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗不一定。抵押贷款不一定需要夫妻...

婚前房产抵押贷款需要夫妻双方签字吗
答：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗不一定。对于银行贷款签字的问题，需要分为两种情况来考虑：一般意义的银行贷款，肯定是...