【网签合同撤销】 二手房买卖中如何撤销网签 在二手房买卖合同纠纷中，网签合同怎么撤销
作者&投稿：才旦性 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
对于房主来说，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，另行办理过户手续；对于买房人，因为目前银行按揭贷款需有网签的手续，所以，你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
撤销网签需双方协商同意，同时办理撤销手续；如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。
二手房网签合同的实际操作如下：
1、网签合同是通过房地产经纪机构进行签约的，房地产经纪机构及买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同（如果没交缴纳过二手房过户的税收，可以通过房地产经纪机构办理撤销网签合同）；
2、网签合同是在房地产交易中心办理签约提交的，只要买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同；
撤销网签合同需要提交材料：
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
同时注意，将已经签署的二手房买卖合同收回，销毁。
二：买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的，须再次进行网上签约。 三：网上信息注销的办理程序如下： 1、当事人填写注销申请： 通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。 2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料： (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。 (2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。 3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。 四：可见，撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。 五、对于房主，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，办理过户手续;对于买房人，因为目前银行按揭贷款需有网签的手续，所以，你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
1、买卖双方带好身份证、婚姻证明、户口本（有的房管局不要，最好带上）、网签合同（全款3份，贷款4份）；
2、买卖双方到场，在房管局网签室填好撤销表格情况说明，在居间方的协助下盖好经纪人章和居间方公司公章；
3、居间方提供备案密匙（即网签钥匙盘：U盘）和密码，房管局工作人员确认无误后，在备案系统里面取消挂牌公示；
4、居间方公司在电脑里面撤销网签挂牌公示合同。
以上就是整个撤销流程，不懂再追问！
二手房交易完成后需要撤消网签吗？~
撤销网签需双方协商同意，同时办理撤销手续；如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。
二手房网签合同的实际操作如下：
1、网签合同是通过房地产经纪机构进行签约的，房地产经纪机构及买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同（如果没交缴纳过二手房过户的税收，可以通过房地产经纪机构办理撤销网签合同）；
2、网签合同是在房地产交易中心办理签约提交的，只要买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同；
撤销网签合同需要提交材料：
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
同时注意，将已经签署的二手房买卖合同收回，销毁。
二：买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的，须再次进行网上签约。 三：网上信息注销的办理程序如下： 1、当事人填写注销申请： 通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。 2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料： (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。 (2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。 3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。 四：可见，撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。 五、对于房主，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，办理过户手续;对于买房人，因为目前银行按揭贷款需有网签的手续，所以，你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
1、买卖双方带好身份证、婚姻证明、户口本（有的房管局不要，最好带上）、网签合同（全款3份，贷款4份）；
2、买卖双方到场，在房管局网签室填好撤销表格情况说明，在居间方的协助下盖好经纪人章和居间方公司公章；
3、居间方提供备案密匙（即网签钥匙盘：U盘）和密码，房管局工作人员确认无误后，在备案系统里面取消挂牌公示；
4、居间方公司在电脑里面撤销网签挂牌公示合同。
以上就是整个撤销流程，不懂再追问！
二手房交易完成后需要撤消网签吗？~
1、现在北京实行二手房买卖合同网上签约，只有网签之后才能办理贷款和过户，对于房主，若不能撤销网签，其房屋将无法过户给第三人，二手房买卖合同网签有效的防止了一房二卖; 2、符合以下条件之一的可以撤销网签。 (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的; (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的; (3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。
如果是中介方做的网签直接让中介撤销，如果是房管局做的就到房管局撤销
