买房交定金时候签的协议叫什么 购房交定金要不要签协议，应注意什么？谢谢
2，购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
是认购协议书吧，签订这个合同时交纳定金，应该有开发商的印章，但是定金退不退就不好说了，一般情况下去定金是不退的，如果写的是这个订金可以退
按你所述，楼盘还没有开盘你所签的应该是认购协议书，大概意思是你有意向那个单位就下个诚意金或订金而已；这份文件简单来说是不具任何法律保护，开发商意图是看看这楼盘有多少人想买，买那个户型，并不是你下了钱就一定能买那个单位。其实你想查这个楼盘有没有资格出售，可以上阳光家缘网查开发商是否具有资格开售的。只要能查到就没有问题了
签的是居间协议。下家交的定金是意向金，如果上家同意下家的价格以及付款方式的话就转为定金，在法律上下任何一方如果违约的话，要赔偿对方定金双倍的赔偿金。如果房东不同意的话，居间方要将意向金全额退还给下家。 您看的这个楼盘比较独特，基本上开发商收了定金是不会退的，您需要在考察考察这个楼盘。
买房交定金的时候的协议叫认购书！ 跟开发商签合同没有问题上面肯定有开发商的章没有问题 取得预售合同的楼盘五证必须齐全
买房交定金的时候一定要签协议吗？不签能退定金吗？~
买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
购房定金需要签合同吗 定金合同要注意什么
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。
定金合同注意事项
一、审查主合同的效力
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
二、合同签订时主体
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。
三、定金合同应当以书面的形式签订
根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。
四、应当在合同中约定明确的交付期限
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
五、应当在合同中明确约定交付的方式
定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。
六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护
定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
七、明确款项的性质，最好标明“定金”两字，以免发生争议
如果合同中的款额未明确款项的性质，未写明“定金”字样，双方容易发生争议;如果写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。
八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆
在合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。并且合同中应约定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项。
九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行
未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
十、合同中明确约定合同解除、终止条款
应明确约定定金合同解除、终止的条款。如没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，致使终止合同的条件不明确，将造成签订合同容易，解除合同困难的现状。因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。
（以上回答发布于2016-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
二手房交定金合同样本
答：第七条 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条 本协议一式...
买房子交定金有合同吗
答：买房子交定金可以有合同或者定金协议，根据《民法典》中的规定，定金应当以书面形式约定。因此在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。买房子交定金需要注意的事项是什么1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在...
买房交定金怎么签协议
答：买房交定金是买房的第一步，也是非常重要的一步。交定金后，双方需要签订协议以确保交易的安全与合法性。在签订协议前，买卖双方需要准备一些必要的文件和材料，以确保交易的顺利进行。一、交定金前需要准备的文件和材料1、身份证明：买卖双方需要提供有效的身份证明，包括身份证、护照等。2、房屋证件：...
买房交定金合同怎么写?签定金合同要注意事项?
答：买房的时候是需要交纳定金的，定金是证明房子买卖最有利的证明，所以是需要在交纳定金的时候写定金合同的，那么买房交定金合同怎么写呢，签定金合同要注意什么呢，有很多需要重视的内容，在大家购买房子的时候要了解的事项，如果不重视的话就可能出现合同纠纷等问题，所以一起来了解一下吧。买房交定金合同...
房子交定金后多久交首付
答：买房交首付之前都需要交定金，定金交了之后就是付首付，许多第一次购房的业主不太了解什么时候付首付，那么下面小编为大家介绍下房子交定金后多久交首付?房子交定金后多久交首付?签订购房合同时就要交首付了。缴纳定金的时候会签订一份认购协议书，在签订了认购协议书之后的7天内签订购房合同并缴纳首付，...
购房交了定金。签了认购协议书,现在贷款没有批下来,定金可以退吗。还...
答：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”也就是说，买房人签订认购书、正式签订《商品房买卖合同》前，如果因为买受人一方的原因“未能订立商品房买卖合同”的，出卖人可以不退还定金。但是，如果因为买卖双方的原因，比如合同不能协商一致，出卖人...
购房交定金的时候要签购房协议吗
答：法律分析：买房子交定金需要签协议，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的...
在交定金的时候一定要签订定金协议吗?
答：为了可以抢到合适的房子，不少购房者在看房后，就会匆匆交付定金，而等到事后冷静下来时，却又十分后悔交付定金，但是，此时要想拿回定金可难如登天。在此，小编要说的是，春节买房交定金有以下5大注意事项，你做到了吗？一、在交定金时，一定要签订定金协议吗？根据《中华人民共和国担保法》中的规定，...
...和房产中介签署了委托购房协议书,我交了定金2万后房主要我承担暖气还...
答：通常是这样的。你交了定金，定的内容其实就是一纸合约。合约中自然要详细约定所有的关于房产交割的内容，也包括所有的费用。有详细的合同约定了所有的费用，自然不会再有房东提出新的收费来刁难你了。另外房产交割手续也不是一次2次可以解决的。除了约定截至的日期，还要约定各项内容的办理时间。比如核税...
购房交定金要不要签协议,应注意什么?谢谢
答：二、合同签订时主体 定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。三、定金合同应当以书面的形式签订 根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。四、应当在合同中约定明确的交付期限 合同当事人应在定金合同...
