经营业主集体不交租,运营部门如何解决？
1.按照合同约定，要求其交租；如果承租者不赚钱，那就会影响其积极性，宁可毁约赔偿你损失，也不能继续亏下去。
2.市场是需要经营的。通过各种活动，增加投入，加大宣传，积聚人气，让承租者生意赚钱并一直做下去，这样就会行程良性循环。这样在原合同到期后，租金会提高，你赚得越来越多。
3.如果目前市场不景气，可以跟承租者协商，不妨在可承受的范围内，做些适当的让步，将第一年租金适当调整，减轻其负担，让承租者感受到温暖。这样双方可以齐心协力，共同经营，租金才能有保证，实现共赢。
4.同当地有关部门协商，争取支持，突出地域优势。
5.同开发商讲道理，相信他也不希望市场持续萧条下去。
合同期满赠送1~3个月，如果经营形式不太好，可以要求续签后才能享受赠送。
分化瓦解，对症下药。各个击破
业主拒交物业管理费该如何处理~
正确的处理方式应该是双方协商，达成一致的处理意见；如果协商不成，可以通过诉讼的方式解决。
可以采取一下两种方式：
1上门要求业主履行法院判决，如不交则告知将在小区内张贴公示；
2依法向法院提出强制执行申请
房屋租出去了,房东还停放逝者遗体,租户该怎么维权?
答：在我看来，一个理智的业主会选择沟通来解决问题。在这种情况下如何维护自身利益，需要根据相关情况采取针对性措施加以应对。于这种问题可以采取保持冷静和理智避免因为一时冲动而犯错、争取用沟通交流的方式来解决问题，以及根据当初签订的租房协议维护自身权益。第一，对于此类问题，首先要保持冷静和理智，避免...
民用住宅当作员工宿舍是否违法?求高手专家指点!回答满意高分赠送!_百度...
答：违法建设、居住公共服务设施等不得改建为租赁型职工集体宿舍；5、改建的租赁型职工集体宿舍，土地性质、使用年限和容积率不变；6、租赁型职工集体宿舍可以由建设、改建主体负责运营，也可以委托专业住房租赁企业运营管理。运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位，不得直接面向个人或家庭出租；7、...
单位在小区内修建了停车场,如何向该单位收取停车费?
答：按月、按年租用停车位实行市场调节价，具体收费标准由业主委员会与物业管理部门 协商制定，签定具有法律效力的协议。三、独立经营的地下停车库、停车楼停车实行市场调节价。特殊情况收费 1、经公安交通管理部门指定的机动车停车场停放交通肇事、违章车辆，按照四环内每 24小时不超过40元、四环外每24小时不...
房屋租赁纠纷起诉?如何有效避免租赁纠纷?
答：是在住进去之前应该督促房东把以前的水电煤费用全部补交齐。3、合伙逃税纠纷。逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。一些业主为了不交管理费和租赁税赋,便和房屋租赁承租人串通,假以房屋租赁合同、联营、承包甚至借住的名义变相出租房屋,结果有的房屋租赁承租人假戏真做,...
养猪合作社如何运营
答：各合作社在制定生产技术标准、产品质量标准和具体操作规程时,应主动征求政府相关部门的意见,使标准和规程更具有实用性和权威性。(六)做好合作社农产品特色包装的设计。产品包装是产品生产的延深,利用产品的特色包装不仅可以保证质量,也可以扩大销路提高价格。在当前市场竞争日趋激烈的条件下,生产者若不改变传统的经营...
家楼上最近被某老板租用,改为为其员工提供住处的集体宿舍,不大的房子住...
答：根据《物权法》第七十七条的规定，业主不得违反规定将住宅改为经营性用房。业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。当其他业主的相邻权受到侵害时，可通过法律途径维权。“‘有利害关系的业主’就是本栋建筑物内的其他业主。如果业主将住宅改变为他...
房东向租房者勒索,威吓,打人,骂人应该向哪个部门举报?
答：北京市国土房管局有关人士说，租赁市场的规范，需要政府职能部门的有效管理，但也需要市场参与者的主动配合。“黑租”是不受法律保护的，在严格意义上，租赁双方的出租与承租关系也不能够完全成立，租赁双方发生纠纷后也难以通过法律渠道寻求解决。而且，一旦承租人发生治安及刑事案件，业主因不属于合法出租...
村企合建长租公寓 “以租代售”存争议
答：住房问题是重大民生问题，关系着千家万户的基本生活保障。近年来，从国家到地方，一直在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，由此来解决老百姓关心的住房问题。利用村集体建设用地建设长租公寓，是国家大力推动这项民生工程的重要措施。也就在2020年9月，住房和城乡建设部正式就《住房租赁...
日租房是怎么运作的
答：这种模式可以让业主不用再为租房中的琐事操心，房客也更有保障。二、日租房怎么做才合法近年来，日租房多数为家庭旅馆、自助公寓、农家乐，由于日租房物美价廉，入住方便手续简单，在硬件配套设施上不逊于传统的星际酒店，甚至部分房型还配有厨房厨具可做饭，深受租客欢迎。但是实际生活中，日租房却往往都是...
如何看待燕山大学门口,出租车集体阻拦滴滴,强制要求学生坐出租?
答：出租车司机、滴滴司机都是底层劳动人民。"群众斗群众"，这个是文革时期的怪象。为什么在当今 社会 重新出现？叫交通运输部解释,找当地运管部门 首先出租车违法，出租车没有执法权，也不能强迫或强制学生必须坐出租车，然后看滴滴当地交通部门是否给运营车辆颁发俩证，如果俩证齐全，滴滴就是合法，如果没有...
