房屋过户同意书怎么写 房屋过户协议书怎么写？

二手房购房协议

甲方（售房人）：

乙方（买房人）：

见证人:

第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）；
(二)出售房屋的所有权证证号为 ；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条
乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。

第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。
房价款的支付方式和支付时间为：

第五条
1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担 。
□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条
该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条
本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日起生效。

第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

第十四条
本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条
甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

地 址： 地 址：

现住址： 现住址：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期:
仅供参考。。。。。。。。。。。。

不用写这个，现在房产过户都需要网签合同，凭网签合同交税、过户。

建议去公证处公正，200元左右，受法律保护

　　二手房购房协议

　　甲方（售房人）：

　　乙方（买房人）：

　　见证人:

　　第一条
　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　(一)座落于 ，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）；
　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ；
　　(三)房屋平面图及其四至见房产证；
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条
　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条
　　乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。

　　第四条
　　该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。
　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条
　　1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
　　2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
　　3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条
　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条
　　甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担 。
　　□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

　　第八条
　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条
　　该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

　　第十条
　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
　　第十一条
　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条
　　本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日起生效。

　　第十三条
　　甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

　　第十四条
　　本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条
　　甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　地 址： 地 址：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期:
　　这个购房协议的格式就可以 你复制下来放到优盘里打出来 你和你叔叔签字按手印就可以了，
　　这个购房协议就生效不用去做公证。你们签字时最好在找个证人，证人也签上字。

突然一天

住房过户协议书怎么写~

房屋买卖合同协议范文：
合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）：
出卖人（甲方）姓名：xxx,身份证:xxx,地址：xxx
邮政编码：xxx,联系电话;xxx
买受人（乙方）姓名：xxx,身份证:xxx,地址：xxx
邮政编码：xxx, 联系电话：xxx
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意； 甲方愿意将房屋出卖给乙方；乙方愿意购买上述房屋； 乙方已向甲方交付定金共xxx元整。
2、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条 房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条 计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

住房过户协议违约责任
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁。

二手房过户几天出证
答：并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门...

房产证上有父母以及儿子三个名字,现在想把儿子名字去掉,怎么办过户!
答：看了你的问题，我猜房子是父母所卖，房产证上写了儿子名字及父母二人名字，这种情况下如果想去掉儿子名字去房管所直接办理即可，不需过户，自己的房子怎能再过户给自己，仅是换个新证让工作人员去掉儿子的名字即可。

老人房子过户给其中一个儿子需要怎么办理?
答：如果老人的房子想过户给其如果老人的房子想过户给其中的一个儿子的话，那么需要老人拿着房产证还有身份证和儿子一起到房产科办理

在中介挂牌卖房子需要注意什么?卖房过户流程是什么
答：2、合同公证完成之后，买卖双方需同时前往房屋所在地的房管交易提 交房 屋售卖过户的申请，同时需要申报房屋价格，并提交 房屋过户 申请的相关材料等待审核。若审核获批，房管交易将出具书面的通知书。3、在拿到房管交易出具的书面同意书之后，买卖双方即可前往缴纳房屋买卖过程中涉及到的 税费 ，对于卖方来说...

房产证过户怎么办理。我母亲过世了,房子是在她的名下,我现在想把房子过...
答：如果房子是全产权的，原房主过世，没有遗嘱就进入法定继承，准继承人是配偶、父母、子女，而且需要继承的是母亲50%的产权，因为作为夫妻共同财产你父亲本来就有50%的产权，需要办理继承公证书，办理公证书需要提供原房主的死亡证明，还有准继承人必须都到场，所有准继承人都有权放弃继承权，由未放弃继承权...

二手房房主不配合过户怎么办二手房过户有哪些流程
答：如果买方是全款买房的话，在网签合同后，就可以上网预约过户了。因此二手房过户的流程如下：网上预约／现场拿号买卖双方准备材料房管局过户缴税领取受理通知书过户完成，交工本费领不动产权证。二手房房主不配合过户怎么办和二手房过户有哪些流程这两个问题了解清楚了吧，其实，房子在交易中，过户的问题还是...

购买的房子不能过户需要写什么协议或证明
答：为什么过不了户的说清楚，如果以后能过户的话，一般境况是到公证处，去做公正，但是你直接到公证处去做公证，他们会说做不了，一般情况都是找人，你可以去当地的房产中介，中介都能给你办，至于你国外的表哥，可以和公证处说明回不来的情况，必要的话需要你表哥在美国发回来个同意书，建议你还是到你...

老人房子过户给其中一个儿子需要怎么办理?
答：直接去房管部门办理过户手续就可以了，跟其他人是没有关系的，你的房子，想给谁就给谁

...卖房时是否男方一个人签字就可以把房子过户
答：婚后购买的房子，法律上认为是共有财产。但是，过户的时候，大部分地区都是只需要房产证上的人到场就可以过户。不过有的地方还是需要提供配偶的身份证户口本原件的

夫妻在没有离婚的情况下房子是按揭的可以过户给其中一个人嘛?_百度知...
答：如果另一方愿意的话，当然可以了。不过，在夫妻关系存续期间，如果房子是按揭还款的，就算过户给对方，另外一方也是占有份额的，一方不能独自处理。