租房押金纠纷 跟中介租房 到期已经交了钥匙验收房屋合格退房了 可是中介推脱借口不给退押金 怎么办? 郑州广发地产托管公司靠谱嘛。。。现在郑州租房不好找 有托管公...
首先,你放心,你的押金肯定可以退,
因为你交押金是在签订第一份正式合同时交的,交给了中介公司或者其代理人.当你签订第二份合同时,由于该业务员是中介公司的代表,你签订的合同是前一份合同的延续,根据合同法第49条的规定,第二份也是有效的,受法律保护的.
中介说跟你签的业务员不在就不能退,这种说法是很没有道理的,如果那个业务员半年不回来,或者被辞退,难道你就不能退押金了?!因为押金是交给中介公司的,根据合同法第76条的规定,你可以找中介公司的经理或者法人代表,要求在5天内退回押金.
如果超过5天没有退,你就找租赁管理所投诉.
法律依据,你仔细看一下第13章 租赁合同
《中华人民共和国合同法》
http://zhidao.baidu.com/question/53063816.html
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第七十六条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
我也遇到了同样的问题，我也去租赁办投诉了，可是租赁办给我的回答是他们负责人拒绝出面调解，所以他们也没办法，租赁办和中介公司都是一个鼻孔出气的，所以找这些人没用的，除非你有足够的时间和精力去法院告他们，不过你得花钱请律师，其它程序都是过场糊弄人的，别在那些地方浪费时间了，中国的这些机关都是拿我们纳税人的钱吃闲饭的，天天只知道看报纸喝茶，不会为你做事的，我算是看明白了
你可以起诉索赔，
黑中介（北京万兴桐城之家房地产经纪有限公司） 扣压租房押金不予退还，并以各种理由推脱责任。 急~
我是房东，他们每次交租金都拖欠，一点信用没有，大家可别在，他们家租房买房黑中介
千万不要去郑州广发租房血与泪的教训！
题主2019年夏天在凤鸣路附近建业地产某小区租了一间小次卧，因为是短租，找房找的也比较心急，一不小心入了广发租房的坑！！
这间小次卧是别人签了一年的合同提前退租的卧室，当时还剩下三个月到期，正好符合题主当时的条件。于是签了合同交了押金，美滋滋住进去了结果！住进去第二天发现中央空调根本不制冷，慌得一批，熬不住啊，卧室里闷热的跟着大棉袄过冬似的。于是舔着脸给房管发消息希望那边可以来修一下。结果房管的回应让我三脸懵逼！！
房管不解决，非说我事多。我只好自己买了一个小风扇应急每天过的汗流浃背真是让我在心里对房管暗暗记上了一笔。没过几天，热水器又不管用了，给房管反应，人家说是我自己不会用，让我向别人请教一下。我说室友都说过了，都不知道咋回事，时而好时而坏，莫不定脾气听天由命吧！于是我就走上了反复感冒的不归路…白天热的出汗，晚上冲个透心凉的澡，真好，社区医院每天都能看见我去打点滴的身影。
自此之后，我对广发租房的房管有了一个深刻的认识:懒，摆设，没啥用。
直到7月底，有租户搬走，房管为了让新租户尽早定下来房间，对新租户的一切要求马首是瞻！空调不制冷？修！热水器老化不管用？修！借着新租户的光，我才结束了被感冒流鼻涕打喷嚏支配的生活，勉强度日
当我以为一切风平浪静的时候，没想到可怕的日子才刚刚来到。经历了几批租客更换后，卫生间开始出现:可疑的斑斑血迹为何突然显现在卫生间瓷砖？下水道口竟莫名出现疑似粑粑状物体！马桶圈上竟然总有黄色污渍！震惊，数名豆芽菜集体在洗手台处殉情！为何半夜总有呛人烟味四处飘散？
一波未平一波又起，低素质的租客，无作为的房管，形同虚设的值日表，广发租房把我的这个暑假笼上了厚厚一层阴霾。我实在熬不住了，多次的向房管反应，房管总是用那几句干巴巴的:好的，我会提醒他们的。来敷衍推脱。
终于，在我的精神和身体受到不同程度的打击之后，我倒下了。我决定立马退租！已经领教过广发租房无法无天的本事的我，把房间打扫的锃光瓦亮，第二天就到门店处交钥匙交合同了。本以为可以立刻拿到押金的我，还是受到了广发租房的最后一次暴击！我被告知要等候7个工作日，才可以到我那单薄的1000元押金。
盼星星盼月亮，终于盼到了押金到账的日子，结果只有729元！倔强的我质问房管为什么再一次伤害我，房管说水电费得扣除，保洁费120也要扣除。水电费我认！可是保洁费120元是个什么鬼？保洁？？往哪里保洁？？卧室我都已经打扫的干干净净了，难道还需要专门请个保洁来舔一遍地板吗？？高贵纯洁的房管告诉我，卫生间太脏了！！ excuse me？你是说下水道口的那坨粑粑要我收拾？？马桶圈要我清理？？豆芽菜要我去做急救吗？？无奈，痛心疾首。现在最大的情绪就是后悔，后悔入了广发租房的坑，同时天涯沦落人，相逢何必曾相识…
