120平交房时要交多少费用
120平交房时要交多少费用
在交房时，需要交纳一些费用。其中主要的费用是契税，这是业主在取得产权证时向国家缴纳的税费。对于首套房，如果面积在90平方米以下，契税为总价的1%；如果面积在90-144平方米之间，契税为总价的1.5%；如果面积超过144平方米，契税为总价的3%。对于二套房及以上，契税都是3%。
业主在入住时不需要向开发商缴纳契税，而是在房屋可以办理产权证之前，直接到税务局办理。
此外，还有公共维修基金，这项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国的税率是房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓，则按4%缴纳。在成都主城区，电梯房的收费标准为每平方米27.5元，不带电梯的收费标准为每平方米22元。
物业管理费用按照合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准相同。
最后，如果是别墅，则可以选择大师提供的当地建房政策、建房图纸、别墅设计图纸以及别墅外观效果图服务。
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商品房交房哪些收费是合理的?公摊面积最大应超过多少?如何定义已付房款...
答：第8、9是相关的职能部门收取的，自来水公司与供电所。第13点是按揭公司收取的费用，即银行，一般开发商是指定了专业的按揭公司，即银行。分摊面积：没有固定最大多大（一般来说是20%左右公用面积），跟你使用的公共面积（包含楼梯间的走道、电梯及走火通道面积等）有关。你也不希望买到的房子要从一条...
买一套二手房需要交多少税
答：非住宅，按照成交价1%，或者差额20%；3、增值税：房本满两年，免征；房本不满两年，成交价或者农税核定价的5.6%；4、印花税 个人住宅免征；单位购买或者出售，成交价0.05%；非住宅：买卖双方缴纳成交价的0.05%；5、产权交易手续费 住宅买卖双方各2元/平米 非住宅买卖双方各6元/平米 6、土地交易...
98平的房子交房时要交多少费用
答：房屋买卖交易中，最令人头疼的是房屋交房时的税费。房屋买卖交易包括首套房和二手房的交易，两者的税费明细不同。那么，98平的房子交房时要交多少费用？98平米的房子契税交多少？首套房和二手房交房时需要缴纳哪些费用，下面跟着我们一起来详细了解。98平的房子交房时要交多少费用?98平的房子交房时要交哪些...
贷款买房除了首付,还需要交哪些费用
答：贷款买房除了首付，还需要交的费用有如下十项，我一一列举出来：1、契税：按规定，办房产证时交契税。但实际操作中，很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差，契税多退少补。开发商强制代收契税是明令禁止的，购房者有权自行缴纳。2、公共维修基金：交房前交给...
物业公司交房的时候是什么流程
答：1、验证签约组。负责业主身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。2、收费组。负责收取物业管理费及电梯运行费。3、收楼组。负责交接房屋钥匙，现场房屋验收。 4、物料准备。《房屋验收记录》
房产过户需要缴纳税费的费用是多少
答：5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的...
购买二手房要交哪些费用?
答：具体买二手房需要花费多少钱与房屋原本的市场价值有关，且后期缴纳的税额，也是根据支付的房屋购买价款来确定的。一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱？1、房款房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以贷款购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中...
买了一套房子 130平米的 到了拿钥匙的时候却要交两万块钱 这是为什么...
答：这2万块钱并不是买新房钥匙的钱，而是交房时候需要你再交一部分的费用。钥匙并没有那么贵，可以换锁的。具体费用包括：物业服务费、公共维修基金、契税、智能监控费、装修期间电梯使用费、垃圾清运费以及燃气初装费、有线初装费等。公共维修基金又称专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共...
买房交首付时还需交哪些费用?
答：买房交首付时还需交以下费用：契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价 的2%。面积测绘费面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积...
买房开盘后多久交房
答：关于买房首付，首付款是购房者在购买房屋时预先支付的一部分款项。通常，首付款应占总房价的30%以上。对于首次购买住房的家庭，首付比例有所不同：1. 若使用公积金贷款购买首套住房，且住房面积在90平方米以下或符合购买经济适用住房条件，首付款比例不低于20%。2. 若购买首套住房，但住房面积在90平方米...
