只有房产证没有土地证，怎么办回土地证？ 只有房产证没有土地证怎么办
如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
只有房产证没有土地证说明这房子占的地得权属，是不可以直接过户出让转让的。
房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
没事的，我是做中介的，以前很多老房子和单位宿舍等都没有土地证啊，只要是房产证能弄下来，而且在房管局能顺利过户，就绝对没有问题，而且不是小产权房，这个你就放心好了！
只有房产证没有土地证怎么办~
您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。
如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
93年买了一处独院,当时只办了房产证,没有办土地证,现想办土地证,去哪里...
答：5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）（二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3、房屋所有权证（...
刚买了二手房但只有房产证没有土地证怎么办,
答：不可能没有土地证的，土地证是必须有的，这个你要注意了，看看到底是什么情况
住了25年的老房子,有房产证无土地证,现在怎么办土地证/麻烦吗?现在拆 ...
答：是集体土地还是国有土地？如果是集体土地。到村上开建房证明。到管辖的镇土地局补批件。之后到区里国土资源局补证就可以。 国有土地。直接到国土资源局就行。但是最好把规划和土地的建房审批表的底档掉出来。补起来会简单点
想买商铺,但是没有土地证,只有房产证怎么办?
答：没有土地证有房产证就可以过户交易，也是财产权的保障，这个属于历史遗留问题，再办理新产权证就是不动产登记证了，土地房产合一了。至于使用权到期的问题，目前政策已经明确住宅到期自动续期，不用缴纳任何费用；商业办公类的没有明确，但也不会无偿收回的，可能会缴纳少量的续期费用。
96年建的房子,只有房产证,没有土地证,现在急需办理,怎么办?
答：需要先办土地证，而且要办国有土地证才行，通常是用以前的建房执照就可以办到，找找关系，花点钱，办好土地证后，就可以办产权证了。如果还不行，我就没有办法了！
...证原房东没有办下来,现在我办理土地证要怎么办理
答：那你买的是一房俩个本的呀！现在都合成一个本了！你最好去房屋交易管理中心看看
工业用地上房屋有了房产证但没有土地证怎么做
答：可以先办理土地证 土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人...
2014年买了一套二手房只有房产证而没有土地证的,现在想补办土地证,又找...
答：现在，因为不动产登记，无法单独补办土地证。如果房产符合不动产登记条例，那么有没有土地证都不影响所有权及交易；如果不符合不动产登记，就更无法补办土地证了。
我们这里要房屋拆迁,但我家只有房产证,没有土地证,怎么办?
答：有房产证应该可以，但最好把土地证也去办理好，以防到时拆迁找借口 。
买房时没有土地证和房产证怎么办
答：购买只有房产证 没有土地证 的房子在 办理房产过户手续 时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户，买了房没有土地证的话可以补办土地证。 土地证办理 程序如下： 1、房屋转让连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。 2、房屋连同 土地使用权继承 ，...
