买房首付可以刷信用卡吗？要注意什么？ 买房首付不是自己的信用卡可以刷吗

一些家庭为了抢购房子，在资金紧张的情况下，甚至刷多张信用卡来付首付，而且居然还成功了。然而，刷信用卡付首付这种方法可行吗，可能存在哪些问题呢？或许你应该注意以下几点：

1、不少城市和银行不允许刷信用卡买房

你想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。

其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。

比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。

2、大额刷信用卡买房易被银行认为是风险交易，影响后续提额

大额刷卡买房，一般房地产商会用封顶POS机。

封顶POS机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。

而且2016年9月6日后，刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对房产、汽车、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费，也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台，或成为信用卡买房的又一个拦路虎。

3、允不允许分期付款

对于刷信用卡买房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期还款，那对购房者的资金周转，还是有很大的帮助的。而事实是，大部分刷信用卡买房并不能分期付款。

因此，想利用分期来缓解资金压力的购房者，在使用前一定要清楚发卡行能否提供刷卡购房分期还款，是电话核实了解清楚，以便获得的刷卡政策信息。

4、分期付款是否划得来

即使银行允许分期付款，那么也要看一下费用方面是否划得来。如农业银行的信用卡，12个月分期的手续费总共是6.36%，相当于在贷款基准利率基础上，上浮了两成。

况且信用卡刷卡分期，5万元以上的审批就相当困难了，因此能帮上多少忙，以及费用方面是否划算，就要自己判断了。

5、申请公积金还刷卡买房款难度大

用信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。

因此在申请使用公积金还款的时候，容易遭到拒绝。

若信用卡刷卡买房，能让你有一个月的免息期，而且对你的资金周转也有帮助的话，那还是不错的。但若是资金困难，又不惜以高利息购房，这并不值得提倡。

（以上回答发布于2017-08-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房首付可以刷信用卡吗 刷信用卡注意事项~

买房首付不够，用信用卡透支周转已经是很常见的一种方式了，只是通常情况下申请分期还款后的手续费会比较高，很多人在走投无路的情况下才会选择此方法。
那么，用信用卡付首付究竟可行吗？
首先，信用卡可以用来支付房款，而且并不违法；信用卡支付房款可以说是非常方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。
其次，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，所谓“不用白不用”，只要您在免息期内使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的优惠，给持卡人提供了一定的缓冲期。
据了解，除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付首付的。但是需要注意以下问题。
用信用卡付首付注意事项
一、用信用卡支付买房首付款，由于买房首付款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。那么，想用信用卡支付买房首付款就需要手中持有多张信用卡。
二、信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期。
三、用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，影响个人信用。
四、信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。
五、用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。
六、房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。
通过以上知识，我们可以了解到，使用信用卡付首付是可以的，但是，一定要使用得当，不然最后会让自己苦不堪言。
（以上回答发布于2015-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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如果是招行信用卡，是仅限本人使用的。

能用信用卡买房子刷首付吗
答：买房子是不可以使用信用卡刷首付的。信用卡刷卡支付购房首付是有非常大的风险的，因为这种的大额消费会被记录在个人征信上，形成较高的负债率。在申请购房贷款时，会遇到非常大的困难，如果解释不清，极易引起银行工作人员对申请人还款风险的担忧，进而造成贷款被拒。我们通过以上关于能用信用卡买房子刷...

买房首付可以刷信用卡吗
答：除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外,大部分银行的信用卡是可以用来付首付的。但是也是有一些事项要注意的。 二、买房刷信用卡付首付注意事项: 1、买房首付款一般少则几万,多则数十万,但是不少朋友信用卡的额度可能只有几万,所以,想用信用卡付几十万的首付款,显然一张卡是不够的,所以只能刷多张卡,来...

想问一下信用卡买房子可以刷首付吗
答：想问一下信用卡买房子可以刷首付吗买房子不可以用信用卡刷首付。贷款银行会对借款人的首付来源进行查询，这样做是为了防止借款人使用信用卡进行套现，支付房款首付。不可以用信用卡支付首付不仅是政府调控的需要，也是银行的一种风险控制措施，购房贷款本身就属于一种贷款，如果借款人还用信用卡刷首付，那么...

房子首付可以刷信用卡吗
答：但是用信用卡刷房子首付是不可以办理账单分期的，一旦不能及时还款，造成逾期后需要支付高额的利息和滞纳金，也会影响购房个人征信。最后总结,我们通过以上关于房子首付可以刷信用卡吗内容介绍后,相信大家会对房子首付可以刷信用卡吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助.

买房子首付不够,信用卡能刷么
答：买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。

买房子首付不够可以刷信用卡吗?
答：如今，春节临近，许多人都想在春节前买房子，以安心过年，而且许多开发商推出优惠活动，适合下手。有购房者问到，首付不够，能用信用卡来支付房款吗？如果可以需要注意哪些问题？下面购房指南为大家介绍买房刷信用卡是否可行以及刷信用卡的注意事项。首付不够可以刷信用卡吗？信用卡可以用来支付房款，而且并...

买房付首付时可以刷信用卡吗
答：买房付首付时是不可以刷信用卡的，因为如今银行都会对房贷申请的人的首付来源进行查询，就是为了避免购房者使用信用卡套现支付房款首付，不允许信用卡透支买房不只是政府调控的需要，也是银行的一种风险控制措施，购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可...

可以用信用卡付首付吗?
答：2、信用卡付首付无法办理账单分期 一般来说，刷信用卡付首付不能办理账单分期，短期还款压力较大，极易造成逾期，还要支付利息和滞纳金，更重要的是会影响个人征信。对于经济能力有限的人来说，要清楚认识自己的情况，不要盲目刷卡。3、信用卡付首付有区域和房源限制 通常，二手房首付是通过银行转账的方式...

买房首付能刷信用卡吗
答：期市或房地产等领域，所以要去充分的了解。刷信用卡付首付的话需要注意的是信用卡以后提额可能会受到影响，因为银行有可能怀疑客户是在套现，会加强风控，所以要准备付款时准备两张大额信用卡支付，还有就是注意付完首付之后的还款计划，然后的话二手房可能无法用信用卡付首付款。

信用卡取现的钱可以付房子首付吗?
答：一、信用卡取现的钱可以付房子首付吗？取现了，钱就是你的了，因为四十天后就得还款，所以违约风险比较大 二、付房款首付能刷信用卡吗 贷款和首付支付方式应该没直接关系吧！我的房子定金是刷的信用卡，照样办贷款啊！关键你信用卡付首付款那么大笔如何还，有能力就行！别贷款还没下来信用卡就被挂...