房地产估价师考试《案例与分析》一门是开卷考试，可以带笔记、参考书、习题集吗？还是只能带教材？ 房地产估价师考试
是开卷考试，可以带任何参考资料，不限于教材。
祝你好运。
房地产估价师考试中的案例与分析如何学习~
1、房地产估价师考试大纲，用于熟悉理论架构，平时回顾知识点用。大纲有很多亮点，所以大纲也值得研究。
2、教材一套，用于反复识记。但是仅有教材是不够的，虽然也有人仅看教材过的，但此类人往往是基础很好，领悟力也特别强的人。
3、教材增补本及配套模拟测试，这本书的考点比较集中，有利于提高效率。教材增补本不一定每个书店都有，可以考虑网上定购;其他辅导书，如果你刚进入复习，或者基础的确“很差”，建议准备一些。
友情提示：教材作为第一轮复习的重点，当进入第二轮复习，把法条放在第一位。
4、真题解析，这是每一位考生都必须有的。真题有两个明显用途：一是作为模拟题，二是作为研究。在制定学习计划时，建议大家先做一遍去年的真题，了解一下自己的基本功，这样使复习更加有侧重地进行。然后再开始系统的复习。每复习一遍，做一轮真题，以明确复习的方向和命题思路，以便有针对性地查漏补缺。通过2-3次反复，相信你会信心十足地应考。
5、练习类书籍，建议准备一套。在吃透真题的前提下再做练习题;在做每个题的时候都要知道该题的题眼，一来是节省时间，二来快速有效提高应试水平。
6、模考卷，要做2-3套，模拟题的作用不在于提高知识水平，而在于提高应试能力。
7、培训班或者适当的课件，建议有条件的考生可以考虑。听课的作用只是帮你理清思路，抓住重点，建议大家可以了解下中大网校的房地产估价师课程。考试关键还得靠自己的努力，其他都不能完全依靠。
一、 房地产估价师考试具体科目有四门：房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)、房地产开发经营与管理(自备计算器)、房地产估价理论与方法(自备计算器)、 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)
(一)《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。
(二)考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。
二、报考流程：网上报名，网上交费，现场资格审核，登陆“江苏建设人才网”，今年报考时间已过，只能等2011年了，房地产估价师，全国统一大纲，统一考试，考试时间一般安排在每年10月中旬左右，考试地点及详细时间，网上报名后，打印准考证时都会有详细说明。
三、只要符合此报考条件：“取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等）大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。”即可报考房地产估价师。
四、房地产估价师考试科目中，“估价案例与分析”这科目比较难，因为需要综合运用前几科的知识点。但自己多下点功会，应该也不成问题。
2003房地产估价师真题:案例与分析
答：酒店经理委托估价师改换空调主机和置换空调机房用于出租不违反规划要求,附近一酒店一楼出租的年客观净收益为营业面积4000元/m2,出租面积的装修改造费用由承租方自负。问: 若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别,改换空调主机的净支出为( )万元。 A.530 B.472 C.455 D.450 8、甲房地产公司拟投资...
2017年房地产估价师《案例分析》重点:加油站的估价
答：2017年房地产估价师《案例分析》重点：加油站的估价 (一)加油站房地产估价的一般特点 1.位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产，一般情况下，各加油站的建筑质量、用料、工艺和设备、设施条件等差异不大，对其经营收益的影响也不大，加油站的经营收益主要取决于其坐落位置的临街条件...
2019年房地产估价师《案例分析》考点解析:工业房地产估价
答：2.影响工业房地产价格的实物状况 (1)用地面积与形状。(2)地质和水文条件。(3)房地产用途。在进行工业房地产抵押、清算、兼并等目的的估价时，由于房地产的用途可能发生改变，因此要考虑该房地产改作其他用途以及用于其他产品生产的可能性。(三)工业房地产估价的常用方法 1.成本法。采用成本法。标准厂房...
2017年房地产估价师《案例分析》考点:停车库的估价
答：2017年房地产估价师《案例分析》考点:停车库的估价 特殊用途房地产的估价 特殊用途的房地产,关键就在于“特殊”二字,所谓特殊,是指这类房地产通常都伴随着专营权,本节主要针对停车库、加油站的估价进行分析。 停车库的估价 停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库,而地下停车库最为常见,一般位于住宅、商业和...
2017年房地产估价师《案例分析》考点:房地产市场调查研究
答：2017年房地产估价师《案例分析》考点：房地产市场调查研究 房地产市场调查研究 房地产市场调查研究是通过房地产市场信息的收集、分析如何加工处理，寻找出其内在的规律和含义，预测市场未来的发展趋势，用以帮助房地产市场的参与者掌握市场动态、把握市场机会或调整其市场行为。随着房地产市场的不断发展，房...
2018年房地产估价师《案例分析》知识点:房地产估价报告写作
答：2018年房地产估价师《案例分析》知识点：房地产估价报告写作 一、房地产估价报告的构成要素 根据《房地产估价规范》的规定，一份完整的估价报告应包括以下8项内容：1.封面;2.目录;3.致委托人函;4.注册房地产估价师声明;5.估价的假设和限制条件;6.估价结果报告;7.估价技术报告;8.附件。二、房地产...
2017年房地产估价师案例分析重点:工业房地产的估价
答：2017年房地产估价师案例分析重点：工业房地产的估价 工业房地产主要包括厂房及工厂区内的其他房地产、仓库及其他仓储用房地产。一、工业房地产及其估价特点 (一)涉及的行业多 工业房地产估价涉及各类工业，各类工业有各自的行业特点、生产要求，即使生产同一产品的工业企业，由于工艺、流程的不同，对厂房、...
房地产评估师考几科
答：房产估价师资格考试需要考4科，分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》，需要考生进行针对性学习。1、《房地产基本制度与政策》考一些基础性知识，包括法律基础知识、房地产法律法规、建设用地制度与政策、房地产开发建设经营管理...
想报考房地产估价师或土地估价师,各需考什么科目?
答：1、房地产估价师考试科目 考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。2、土地估价师考试科目 科目一：《土地管理基础与法规》科目...
房地产估价师考试科目分析
答：房地产估价师考试科目分为四科,分别是:《房地产基本制度与政策》)含房地产估价相关知识*、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》)开卷*4个科目。难度大的科目对于房地产估价师考试难度大的应该是房地产估价案例与分析,虽然说是开卷考试但也是考生为头痛的一个问题,因...
