你的位置:首页

房屋买卖合同中为防止买方付了一半房款后不想买了,可以在合同中要求百分之二十的赔偿吗?

作者:网络    更新日期:2018.02.18

房屋买卖合同中为防止买方付了一半房款后不想买了,可以在合同中要求百分之二十的赔偿吗?

好,但对方要求先付我一半房款,剩下的一半等他贷款下来后再付,我有一套房子要出售,而这段时间也影响我再次出售,我怕万一他付了一半后,贷款下不来不买了,给我造成损失,我可以在合同中要求,如果他不买了

匿名 2013-11-19

供参考。实践中,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”
我的建议:对你所述情况,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,合法有效。司法实践中,如果对方认为约定的违约金过分高于给你造成的实际损失,可以请求法院适当减少,如果对方不付款导致该房需另行转售,给你造成的损失也就是两次销售之间的差价和相应房款在这段期间的利息损失,属于双方协商一致的结果,以当事人造成的损失为参照系数,以超过该损失额的30%判定为违约金约定标准的过高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的你咨询的是关于合同中违约责任约定条款的事宜
法律规定:《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的。至于约定20%房款的违约金














房屋买卖合同中为防止买方付了一半房款后不想买了,可以在合同中要求百分之二十的赔偿吗?—— 你咨询的是关于合同中违约责任约定条款的事宜 法律规定:《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义...

二手房买卖,买方交了一半房款能让其装修吗,会有何隐患?—— 是不是通过中介公司买卖的? 其实这种事情都是可以协商进行的,您应该是卖方吧,你们现在签订正式的买卖合...

房屋买卖合同未约定付剩余房款时间,催告后合理期间指多长时间—— 一般会结合剩余房款的金额大小确定合理还款的时间,金额小,一周时间比较合理,金额大,一个月比较合理。

买房已签购房合同,想违约怎么办?—— 一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。 房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支...

买别人的二手房子付了一半房款现在不想要了,怎么办?—— 根据二手买卖定金法则:买方违约,卖方没收买方全部的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任...