关于二手房买卖中卖方违约金的问题，我是卖方，现在想违约，收到对方五万定金，买卖程序是网签完了，别的 二手房买卖纠纷，卖方违约，请教应该如何起诉？
一般是定金的双倍，就是10万元。
你照片里面的违约责任是乙方的，而且这个是网签合同，实质上二手房交易以买卖合同的约定为准，网签合同不算。
急！二手房买卖卖方违约，赔付违约金的问题，谢谢！~
违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。
一、二手房买卖纠纷，卖方违约的，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。
二、依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
我房子不想卖了违约金可以分时间段给吗
答：因此，主张违约金时，可以实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的法定依据。二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下：违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。
买卖房屋合同违约卖方承担哪些法律责任?中介的责任
答：房地产市场价格飘忽不定，二手房买卖终究容易出现违约的问题，大多数是把房子卖了，但是房价却涨了因而想反悔，这样的心情是可以理解的，但是需要注意的是，卖房反悔即违约是需要承担违约责任的，那么买卖房屋合同违约买房应承担...
二手房卖家违约怎么赔偿标准
答：确实不能继续履行二手房合同的，违约方应该赔偿由于违约而给对方造成的损失，一般包含直接损失和预期可得利益损失。法律分析违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准...
二手房买卖中出售人违约赔偿多少
答：二手房卖方违约赔偿金额可以先由当事人约定，没有约定的可以根据一方违约所造成的损失来计算。如果有约定，但是约定金额相比于损失过高或过低，另一方可以请求根据实际情况进行调整。【法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人...
请问二手房房屋买卖违约金怎么算
答：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。更多关于二手房房屋买卖违约金怎么算，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/336d3e1616093470.html?zd查看更多内容 ...
签订二手房买卖合同后卖方毁约后果有哪些?
答：买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；2，由于主观原因，买方不想买了；3，买方超过合同约定期限支付房款；四、卖方单方解决卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金...
二手房违约赔偿标准出台
答：法律分析：二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下：违约是对买卖双方都具有效力的。根据《民法典》第585条的规定，合同时可以约定违约金的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方，但是根据...
购买二手房,遇到卖房违约怎么办
答：2、要求赔偿约定违约金。目前通过中介签订的二手房买卖合同约定的违约金标准，一般是总房款的20%。这个标准在一般情况下是可以弥补房价上涨的损失的。但是近阶段很多地方的房产涨价幅度很高，甚至会高于约定的20%的违约金标准，...
二手房买卖违约金怎么算的
答：二手房买方违约金的算法：1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。2、如在...
二手房三方合同卖方违约中介方要总房款的3%违约金合理吗
答：卖家违约，所有损失由卖家承担。如果合同中表明了3%那就需要支付。如果合同中没有注明，就协商解决
