房屋买卖合同，买方付了10万的定金，后卖方不卖了，我要赔偿 房屋买卖中，我是卖方。买方支付2万定金，买方有违约事实，卖方...
二十万 对因此造成直接损失和间接损失主张索赔
二手房买卖合同，付了10万定金，违约金为房屋总额的60%，卖方想违约，我能索赔30×60%+10=28万吗？~
如果你的合同中明确说明你已支付的10万是定金的话，一般按定金原则要求赔偿了。也就是要求双倍返还定金，要求业主返还20万元。
至于到底是按违约金条款赔偿还是按定则原则赔偿，关键是看合同具体是怎么约定的。合同中如果没有明确约定是按违约 金条款赔偿的话，估计法院支持定金原则的可能性比较大。
你们合同应该有写明违约责任，根据约定来承担违约责任。看你们约定解除合同的条件是否成就。如果没有成就，对方逾期支付房款，可以要求其支付逾期的违约金，并继续履行合同。
房子卖了,对方只给了10万定金,签了合同,对方有权换锁吗?
答：视情况而定。1、至于对方有权换锁的问题，需要根据合同约定和实际情况具体分析。如果合同中明确约定了换锁的事项和方式，那么对方有权换锁。但是，如果合同中没有明确约定换锁的事项，对方不能擅自换锁。因为在签订房屋买卖合同...
卖二手房要注意什么 买家要贷款买 定金10万 定金之后是不是还有首付 付...
答：因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下 ,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件...
房屋买卖签了合同买方交了定金
答：法律分析：不行，需要按合同进行。定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。法律依据：《商品房销售管理办法》...
买卖合同定金退还的法律规定
答：买卖合同定金属于双方认定的违约金，因此一般情况下买方主动违约将导致定金不能退还，但如果是因卖方原因导致合同无法履行，则应退还定金。定金作为买卖合同中的一种特殊款项，其性质和作用常常被误解。在法律上，定金不同于货款...
购房定金合同范本
答：第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起___日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条甲、乙双方约定，自...
我想买个二手房,但是现在付一部分定金,到年底她才搬走,不过户,现在...
答：1.如果是唯一一套，那么好说，协议上可以写明，你先付定金（建议您定金付5万左右，尽量多付写，这样可以避免卖家中途反悔，如反悔，是要付双倍违约金的，也就是要付您10万的违约金），剩下的首付等到过户时全部支付。2...
卖房子对方付了定金,买方又不买了,定金退吗
答：按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明； 2、买卖双方...
卖房时,对方中途不买了怎么办?
答：卖方小张和买方小王达成交易意向，小王以300万元的价格购买小张的二手房，并且签约前小王很确认自己拥有购房资质并签订了保证书，支付了10万定金。在签订了购买合同以及《补充协议》之后，小王的资质审核并没有通过，买卖合同不...
中介收了定金为什么不退?
答：当晚签合同的时候有个小插曲,1是我网上转账每日额度上限是5万,所以讲好的10万定金只能分2天转给房东,2是房东说当天产证没在他手上,所以当天在上家的房子里签了合同之后,我们约定第二天去中介公司付另外的5万首付,而房东也第二天...
房屋买卖协议书
答：第三条 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房...
