买卖合同中买方付款后，但是还没有收到货物，买房取得货物的所有权吗 在买方没有收到货物时,卖方有权利要求买方付款呢,为什么?

付货物证明交易有效，在法律上已经取得该货物的所有权。但在未交至买方指定地点并经验收前，货物的损坏、遗失由卖方或物流方承担责任。

价值在于一般买卖合同中，如果买方没有付款能力，或者甚至破产的情况下，卖方只能要求付款，但约定了所有权保留条款，则卖方有权要求将货物退还。这种约定在特定的场景中，对于卖方而言是一种保护。

比如卖方刚出售货物买房就破产了，如果是要求支付货款，则是一种债权，需要按公司剩余财产的比例进行分配，但如果是所有权的保留，则可以要求退还货物，而不是进行财产分配，相比来说权利保护更到位。

扩展资料：

所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。

所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的，现代各国法律的所有权有不同程度的限制。

参考资料来源：百度百科-所有权

交付货物证明交易有效，在法律上已经取得该货物的所有权。但在未交至买方指定地点并经验收前，货物的损坏、遗失由卖方或物流方承担责任。

关于买卖合同约定在付清货款前保留所有权的问题~

其实你保留所有权，和不保留所有权都是一个结果。保留所有权是物权概念，到时候他不付款按照物上请求权，索要物品。不保留所有权就是合同债权，可以以合同违约或者侵权为名义索要债权。保留所有权按照物权法的概念乙方他主占有，有权占有，所以第三者可以以善意取得制度获得该物品的所有权。不保留所有权乙方就可以随意处置该物品，但是恶意串通和无偿转让还有以不合理低价转让甲方可以申请法院撤销该转让。所以一般情况下保留所有权和不保留所有权法律效果一样。孳息当然的归乙方所有，除非你们有约定归甲方所有。不要追问 不要追问

在国际贸易中，如果采用信用证支付方式，卖方装船后，只要提交了符合信用证条款的要求的文件，开证行就得付款，而银行付款后就会向买方索要该笔款项。

二手房交易,买方贷款买房,给了首付但未付尾款,我要马上过户给他么...
答：一般是缴纳首付之后就要开始办理过户手续，过户完成买家才能用新的房产证去贷款，贷款下来后就交房。如果觉得不安全，你可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约。也可以通过公证，确保房屋权属安全。此外，...

已经付款但未收到东西算得到所有权吗?
答：但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

我卖房给买家,买家钱已经付了一大半了,但是最后还有尾款没有给,原因是...
答：关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当...

我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
答：说明是对方违约，可以依据合同的规定追究对方责任。税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印...

首付交了,合同也签了,为什么房屋买卖合同为什么还不给我?
答：法律分析买房子的时候，一般是先付定金，然后签订售房合同，而售房合同只有在开发商完成网上备案后才能签订。所以，买方在支付首期付款时可能没有在网上签字。这样的话，就必须向开发商索取首期付款证书，否则就会有交易风险。如...

...没有给这样算不算违约,按照房屋买卖合同上支付我一天0.
答：问：买方钱已付了一半后买方因为银行贷款的问题尾款没有给这样算不算违约，按照房屋买卖合同上支付我一天0.5%的违约金呢。这个房屋买卖合同上面的违约金是不是成立呢。谢谢 答：君同法律在线咨询为您解答 1、如合同无违法...

房屋过户后,对方在支付房款对方不给钱怎么办?
答：交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。4、索取放款承诺在签订二手房买卖合同的时候，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了...

买方支付预付款后不提取货物,卖方如何起诉
答：7、对于北极公司所称南极公司没有按照约定履行供货义务、过错责任在于南极公司并要求其返还保证金的问题,证据不足,不予支持。 四律师建议 对于合同签订后,买方已经支付了预付款,在交货期内,卖方明确告知买方过来提货的情况下,买方拒绝提货...

卖家做了合同买方没有回传但是已经付款有法定约束吗
答：您好，具有法律效力。买方付款的行为视为对协议内容的履行，此时双方的买卖合同已经成立，具备法律效力。

网上购物支付了以后的订单,但是卖家尚未发货。是属于合同还是要约。
答：我认为：1.一般像淘宝之类的网购不同于一般买卖采购。在一般买卖中买方的发出订单的行为只是邀约，只有卖方进行确认或者实际履行表示承诺后，事实合同才成立。而在网购中，订单只是第三方平台根据买卖双方的要求制作的一张电子...