二手房买卖合同已签,首付已付,如违约不买,得赔付多少 二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，只答复退房款，...
具体看你 当初合同怎么写的
需看签订的合同，按合同约定内容赔付；如果合同未约定，那么定金是不退的，首付可以退。
买卖二手房时，已签合同并已付首付款，卖家毁约，怎么要求赔偿？~
买卖二手房时，已签合同并已付首付款，卖家毁约,可以要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
（4）其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
二手房首付已付卖家反悔
答：法律分析：在签好二手房买卖合同后，首付已付，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖...
本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...
答：3、审批完之后房产局资金监管首付、房证更名、抵押贷款、交契税 正常是这个步骤，也就是说假如征信等材料不合格，那么就不用交首付了，不买的话定金不退。所以我的建议看看能不能换一个人的名字买吧！个人征信只要没黑户...
买房付完首付后流程
答：一、买房付完首付后流程 一、买房交完首付，接下来会收到一个定金的收据，还有我们需要与开发商签订合同，这个购房合同需要一式三份，你自己要保留一份。然后我们还需要到银行去办理贷款的手续，将所有的个人资料，身份证，...
已经付了首付的房子 如何卖?
答：只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清（按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行），并注销抵押。你可以跟买家谈你的净到手价格，所有交易产生的费用全部由买家承担。只要该房屋符合取得房...
首付交了,合同也签了,为什么房屋买卖合同为什么还不给我?
答：法律分析买房子的时候，一般是先付定金，然后签订售房合同，而售房合同只有在开发商完成网上备案后才能签订。所以，买方在支付首期付款时可能没有在网上签字。这样的话，就必须向开发商索取首期付款证书，否则就会有交易风险。如...
二手房首付付完 买房买方违约怎么办
答：买卖双方在办理二手房交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的规定，则按合同执行。同时，如果买方违约，卖方可以采取以下处理办法：1、卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向...
二手房购买,合同已签,定金首付已付,卖家毁约,只答复退房款,怎么要求赔 ...
答：卖方毁约的话，他应该退还房屋定金，并赔偿等额的款项作为违约款！您仔细看下合同，里面肯定有这一项！如果你们签的是房屋买卖合同！并且已经约定好所有的细节，卖方毁约的话，按合同要求应该赔偿总房款的20%作为毁约金！....
急!!!如果房子首付和合同已签,银行不批房贷怎么办?
答：⑤是否可以和开发商协议延期贷款。如合同对此没有约定，是否同意延期贷款的主动权在开发商手上。具体情况恐怕要看楼盘的销售情况，如果销售情况好，延期付款的可能性会降低。如果楼盘销售一般的话，或者可以协商解决。3、非买卖...
我贷款买套房子,已经首付了一部分,如果我想转手卖房的话...
答：有贷款的房子能过户吗 一般是可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1．要签订书面转让合同；2．要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关...
买了房子付了首付,但银行贷款还没批下来,可以退吗
答：首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房...
