买方和卖方签了购房合同，注明定金10万，先付了2万现金，并在协议上注 我是卖方，现在买方付了两万定金，签了购房合同，现在买方不买了...
按合同违约条款处理
我是买方签订了购房合同,定金2万元,首付款20万元,已付定金,首付的时候住院逾期未交,结果~
你违约了，定金的意思就是约定下来，这个事情不可以再改变的这么一个意思，现在你的情况基本没戏，合同怎么来 就得怎么来，你们提前要是约好预期罚款，定金没收什么的也只能打碎的牙齿肚子里咽下去
当然不能退了。
定金的目的就是防止反悔的。买方反悔，定金不退；如果卖方反悔，要双倍返还定金的。
如果合同上有违约金的约定，违约金大于定金的，可以要求买方给付违约金。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
买房子交了定金可以退吗?签订定金协议要留意哪些内容?
答：签订定金协议要留意哪些内容？下面小编将为有此疑惑的人一一解答。买房子交了定金可以退吗？1、正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时...
买房子交了定金签了合同不想买了中介要求赔偿
答：因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同,定金可以退回双倍。二、买房定金可以退吗 购房定金的作用是保证合同的...
买房纠纷,买房纠纷。买方与卖方签订了定金合同,买方要求高评高贷写进...
答：其次，高评高贷是违规操作，涉嫌贷款诈骗，无论是否出现在售房合同文本里，都会导致合同无效。从以上分析得知，主合同即购房合同属于无效合同，其从属合同定金合同亦无效，卖方必须返还预付金额。如果卖方拒不返还，可到相应部门...
购房定金合同怎么写 签订合同需要注意哪些?
答：购房定金需要签合同吗 定金合同要注意什么 定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，...
商品房认购书中定金的性质及法律适用
答：法律解析：商品房认购书 中的定金条款是有效的。如果卖方因自身的原因导致最终没能 签订购房合同 ，应当双倍返还定金。买方反悔不签订购房合同，定金不会返还。根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干...
还没有盖的房子,已经交了定金,签了购房协议,可以退定金吗?
答：因此在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是“定金”方式还是“订金”方式，有没有“另有约定”。二、购房合同定金什么时候可退 1、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。...
买房交了定金不想要了能退吗
答：合同履行以后，定金应当收回或抵作购房款。支付定金的一方如果不履行合同，则无权再要回定金；接受定金方如果不履行合同，应双倍返还定金。以上内容参考：百度百科-购房定金
马上就有去签订购房合同了,已经交了定金,是期房,我准备付全款,请问签...
答：一、合同应标明所购商品房的应用面积。 刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差9个平方米，以每平方米2500元计算，刘先生多付了22500元，这可不是一...
卖房如何签署定金协议?签定金协议注意事项
答：定金是在购房合同订立之前买方支付给卖方一定数额的金钱作为担保的担保方式。卖方接受买方定金时需要签署定金协议，签署定金协议后，如果一方违约便要承担相应违约责任。所以卖方在签约时一定要弄清楚自己的房屋产权是否明晰、签署...
卖方只有购房合同,没有房产证,通过中介签定的买卖合同有法律效力吗己...
答：可以，二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“...
