二手房买卖,合同上有写买方选择银行贷款的方式购房,如交易时买方因为无法贷款导致交易无法进行,算是买 二手房买卖,买方选择的是贷款,如果到时候因为贷不到款,无法贷...

作者&投稿:酉轰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
当然算是违约,除非合同约定因为无法贷款而导致交易无法进行不算违约,
所以你要提前了解,银行现在贷款政策,还有你的个人征信记录,有可能的话多让中介帮你提供一些重要信息,切不可盲目签了合同,到时就要损失了。

算买方违约,
要赔偿卖方损失,
至少先交的诚意金肯定是没了。

口头协议不算,假如有证据的话就算违约。

二手房买卖合同里写有买方选择银行贷款的方式付款,如贷款金额不足则以现金方式不足,现在买方以贷不到款~

您好,您说的这个情况我认为买方构成违约,卖方可以追究其违约责任。

买卖合同上,一般不会特别注明买房购款的资金来源,或者说,不会因为买房的资金来源特别注明而影响交易进行,从而出现免责条款。如果双方协商同意后可以加注这么一条。所以,在交易双方并没有因为该问题达成协议(或口头协议)的情况下,买方不能因为自己无法贷款的理由而取消或者终止交易,否则属于违约。

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