买房交了10万定金，卖家要违约，按照合同赔10万返还10万定金，这样我能起诉吗？ 我是买家，跟卖家签了购房合同：违约金写了5万，但是我定金交了...
收取定金的出卖人违约，要双倍返还定金，就是要给你20万，还有你的其他损失。
为什么不能起诉？如果是签了合同，你可以要求继续履行合同。这才是最有策略。
可以起诉，卖家违反合同约定，按照合同的违约条例执行，但是现实情况的执行难，你可以很容易打赢官司，但是不一定很容易拿到钱
全部按合同规定里的条款办是你起诉也不会有什么结果的。
~
是法律问题 房子给了定金后又不要,买方却不惜大闹执意要回违约金
答：定金合同是实践合同，交了定金合同就成立了，看你决定怎么处理了，如果要拿定金的话就让他闹好了，如果受不了就协商，法律上对方是不能把定金拿回去的
买二手房交了定金不想买定金没退到房东还要告我违约,房东告赢了我还要...
答：适用定金法则就可以了，因为是你违约，一般来说你的定金是要不回来了。其他的不用赔偿。
我签了购房合同,交了定金,首付款还没给,对方违约了,合同有法律...
答：然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买...
买房子交了定金,不想买了,定金不要了,行吗?还会追究别的法律责任吗...
答：因此，“买房子交了定金，不想买了，定金不要了”，也需要查看定金是否超过主合同标的额的百分之二十。此外，如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。当然双方也可以对此进行协商。法律...
收了定金违约要付中介费吗
答：卖方收了定金违约,卖方需要再支付中介费,房屋中介公司促成双方签订合同的,需要按照中介服务合同约定支付中介费,当中介公司没有促成合同签订的时候,可以要求退还中介费。 卖方收了定金违约,卖方需要再支付中介费,房屋中介公司促...
买房,在售楼部交了10万元的定金,现在不想买了,这种情况可以要求退还定 ...
答：如果在合同的约定期限内，购房人不想买房了，可以要回定金。但是一旦过了这个期限，购房人反悔，交的定金作为开发商保留房号的损失就拿不回来了。如果开发商又把房子卖给别人，不但要退回定金，而且还要适用“定金罚则”，向...
...没有合同。在微信上达成口头协议和转账,卖方违约怎么办?
答：不知道你们在微信上达成的口头协议记录了一些什么，有没有一些相关的具体条款，能不能作为违约的证据。按常情讲对方是应该主动对你作出补偿的，只是在不在你的预期范围内。好好和对方商量吧，最好不要对簿公堂。
买卖房屋定金写15万,先交2万,13万房东拒绝收,要违约,这时怎么赔款?
答：买房先交2万元给房东的是意向金。现房东反悔拒不履行合同，你可以向法院提起诉讼，要求加倍返还意向金。
签了购房合同,交了定金,现在房子不想要了,会不会负法律责任?要不要交...
答：根据合同法规定，如果你违约，不能要求返还定金，如果造成其他损失，可能会继续追究违约责任。具体要看你和开发商的合同才能确定。
房屋买卖以交完房款没有办理手续卖房者要求毁约怎么办过户
答：手房交易中卖方违约的情况有哪些？二手房交易中卖方违约的情况有卖方将房屋直接卖给第三人、卖方不按时交付房屋、卖家不签收定金、卖方要求提高房价来办理过户、卖方直接毁约。1.卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了...
