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二手房买卖合同,付了10万定金,违约金为房屋总额的60%,卖方想违约,我能索赔30×60%+10=28万吗?

作者:网络    更新日期:2018.11.15
如果你的合同中明确说明你已支付的10万是定金的话,一般按定金原则要求赔偿了。也就是要求双倍返还定金,要求业主返还20万元。
至于到底是按违约金条款赔偿还是按定则原则赔偿,关键是看合同具体是怎么约定的。合同中如果没有明确约定是按违约 金条款赔偿的话,估计法院支持定金原则的可能性比较大。 二手房买卖合同,付了10万定金,违约金为房屋总额的60%,卖方想违约,我能索赔30×60%+10=2...—— 如果你的合同中明确说明你已支付的10万是定金的话,一般按定金原则要求赔偿了。也就是要求双倍返还定金,...

二手房买卖,房东和买家自己双方签了书面协议,没有经过中介。买家付了定金,房东违约要不要付违约金?—— 第一 定金就应该给房东,不应该在中介手里。所以,买方违约,卖方应该得到2万元的定金第二 经过中介成交...

二手房买卖合同己签,房款己付,房子己交付,可买方总不按时交水电费,影响我信誉,且买方一直不过户怎办—— 你不用急,他不过户可能有原因的。你怕影响你的声誉也可以先交上。 你告诉他,如果你不办理交接手续。我就...

二手房买卖卖方违约一般可以获得如何赔偿—— 具体要以你们签的合同和给你造成的损失参照,通常情况下: 1、可以要求卖方覆行合同,不赔偿; 2、退还...

二手房买卖协议中没有约定过户期限—— 合同没有预定过户时间,一般是120天。 如果过了120天,买家可以凭合同要求卖家无条件协助过户住房,...

二手房买卖合同到期了买方未付款 买方属于违约 卖方是否有权利撤销合—— 先要明白,撤销合同(尤其是网签合同),是合同双方共同办理的事。单凭一方办不成。 买方未按合同约定及时...

我签订二手房买卖合同,付了订金,约定几个月后—— 已经签署了购房合同,就尽快办理交易过户,否则有风险。如果的确需要几个月之后办理过户,为了防范风险,可...

没交定金的二手房买卖合同有效吗?—— 二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的,有效。 是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。 二...

签了二手房买卖合同,但是对方没交定金,多久没—— 二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的,有效。 是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。 二...

二手房买卖中定金可以退吗,合同里没有写定金的处理方式—— 定金一般都是在付款里了 比如定金2万 房子12万 买家交10万就行了 但写收据的时候写收12万