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二手房屋买卖合同纠纷中定金,违约金怎么赔偿

作者:网络    更新日期:2018.08.17
二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的,按照合同法的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。 二手房买卖合同交了约定定金后卖方想毁约能拿到约定赔偿吗?官司好不好打?—— 可以,其实一般房东想违约后,中介都会通知他,定金法则是退一赔一!他只退你2万,你不能收! 中介也会讨...

房屋买卖合同中没有约定违约金和定金,卖方反悔履行不能,买方怎样要求赔偿?—— 房屋买卖合同中没有约定违约金和定金,卖方反悔使得合同不能履行,买方可以要求对方赔偿相当于因此所受到的...

签了房屋买卖居间合同,如何退二手房中介的定金—— 根据新的居间合同,买卖双方可以协商付定金的方式。他介绍,合同中规定了三种方式供买卖双方选择。 第一种...

二手房买卖定金合同需要注意哪些—— 定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以...

二手房交易过程中,已签订定金协议,不想买了,是否可以退还定金—— 什么情况下可以退定金? 1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会.....

签二手房购房定金合同需注意什么—— 购买二手房注意事项: 1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、...

二手房,已经签了房屋买卖合同,定金也交了,我不想买了,后续要怎么操作?定金可以退给我吗?—— 支付业主的违约金及中介费,如果业主好说话的话可以协商少出一点,中介费也是免不了的。既然已经签了合同就...

定金一万的二手房主违约需要付什么责任—— 二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、...

二手房买卖,已经签了房屋买卖合同,定金未付,卖方反悔算违约吗?违约金如何算?—— 一般情况是定金支付后卖方违约需双倍定金赔付,如果合同另有约定另算,若定金未付也未有其他约定,一般是很...

签订了二手房买卖合同,收了定金,不想卖怎么办?—— 1、如果卖方签订了定金,卖方不想卖,就应当双倍返还定金。 2、这个问题最好协商解决,如果协商不成,告...