买卖二手房时，已签合同并已付首付款，卖家毁约，怎么要求赔偿？ 买二手房，付完首付，卖家想毁约怎么办？
买卖二手房时，已签合同并已付首付款，卖家毁约,可以要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
（4）其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
起诉，根据合同要房
退还首付款，并要求按合同支付违约金！
仔细阅读合同的违约条款 要不就直接起诉
看看你的合同，然后走法律途径吧，不过很是麻烦，你是通过什么途径买的，是否有中介，如果有向他咨询一下
二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，只答复退房款，怎么要求赔偿？~
二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。
本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...
答：正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金交给中介或房东 2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能卖？第二是购房者能不能买？3...
买二手房已经给了卖家首付,卖家没去解押,卖家又叫给钱去解押,
答：如果您已经支付了卖家首付款，但是卖家没有按照协议去解除房产抵押，那么您可以要求卖家立即解除抵押，否则您可以要求退款并解除合同。如果卖家要求您再次支付钱款以解除抵押，这可能是一种欺诈行为。您应该谨慎对待这种要求，并确...
买卖二手房时,已签合同并已付首付款,卖家毁约,怎么要求赔偿?
答：如果合同中有约定毁约责任，按合同条款办理即可。如果卖方不按合同办事，就去法院起诉要求继续履行合同，或者按合同约定的赔偿给付赔偿款和相应的损失。
买卖二手房时,已签合同并已付首付款,卖家毁约,怎么要求赔偿?
答：买卖二手房时，已签合同并已付首付款，卖家毁约,可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付...
已经付了首付的房子 如何卖?
答：有些银行是支持转按揭业务的。转按揭的业务流程：买卖双方签订《二手房按揭贷款；卖方向买方实际交付房屋；卖方的银行划款；收到款项后，办理过户、抵押贷款；买方的贷款银行将首付款付给卖方。交易流程 二手房交易的整个过程...
二手房已付首付能退吗
答：能。但是 二手房 购买 定金 首付已付，一方毁约，可以要求承担 违约责任 。 《 民法典 》第五百七十七条6868当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房交易,买方贷款买房,给了首付但未付尾款,我要马上过户给他么...
答：二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；4、买方...
我是卖方,二手房合同写明款清交房,但是买方付完首付过户后,中介没经过...
答：你是卖方，可以先撇开中介，直接看你和买方签的二手房合同，二手房合同上面注明了款清交房，你现在可以直接以合同的这个条款要求买方把钥匙和房子腾出来。至于中介，你不用管他们，着急的是买方，因为他交了首付，他比你着急...
二手房买卖中,卖方收了首付款,但不给过户,可以起诉其合同诈骗吗?
答：当然可以，你们当时签订的有个定金合同，可以起诉的，要实在不行可以来找我们，我们是专业的房产经纪公司，可以帮您处理
买二手房付首付后有哪些合同和流程?
答：3、过户时还需要签房管局固定的《房地产买卖合同》。购房流程如下:1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新...
