买二手房已经过户，合同写明定金转为购房款，在我全款付完首付后，卖 我买的二手房已过户到我的名下了，买卖房合同上写着过户后交付全...
二手房买卖，签合同时，买家已经向卖家支付了1万块钱 合同写明定金并~
很简单，将定金自动转为购房款更改为定金自动转为首付款，可在转首付款当日立即退还。
主要还是看卖方诚信。当然如果你转账记录能证明钱是转给卖方也算有效证据，转账凭条，人证什么的也可以。
买二手房交定金了,中介写了合同。房主违约了,定金向谁要
答：法律主观：买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者...
买卖二手房签订定金合同应注意哪些问题
答：二手房定金合同签订注意事项：1.定金不能写成订金、预付款或者保证金等。这几个词的差别在于，只有定金买方才有权要求违约方双倍返还。2.定金数额要恰当。法律对定金数额只规定了一个上限，即不超过总销售额的20%。我个人...
签订了二手房买卖合同,收了定金,不想卖怎么办?
答：买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约，需支付双倍定金给...
买二手房交了定金签了合同可以退吗
答：买二手房交了定金签了合同可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。如果当事人双方产生纠纷，可以进行...
二手房合同签了定金没付有效吗
答：3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。一、二手房交定金注意事项1、要求中介公司出示其与上家...
二手房买卖只交了定金,签了合同,买方不想买了会承担什么责任?
答：二手房买卖只交了定金，签了合同就要信守承诺，买方不想买了，就不能拿回定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同...
二手房买卖协议 纠纷!!! 目前情况是这样的: 1:已经签订了购房协议(二 ...
答：1:首先没写具体的过户日期你就很被动,就算你通过银行贷款成功,业主也可以拖着不去给你过户,这一点比较难.2:"如果由于政策原因引起买房者（也就是我）贷款无法获得批准，本购房协议作废， 不追究双方责任，合同自动接触！！
二手房买卖,是给完定金房子就算是买主的,还是到房管局过户完毕时,房子...
答：必须是过完户以后才是买主的呢。你就算交了全款，没过户之前房产证上写的还是原业主的名字。那么这样说来，过户之前的租金还是归原业主所有的。过户之后租金归新业主所有。
二手房合同中约定了定金(2万)没有约定首付,买家说定金就是首付了,合...
答：您好，我是长春办理贷款业务的，你刚说的你朋友签署了一份二手房交易合同是吧？那你的这份合同是不是应该第一次实地看房满意后签署的吧，是先交的定金！如果是这样的话 那你们签署的应该是定金协议 而不是房屋买卖合同！...
二手房交易注意事项(买房被中介忽悠交了定金如何退)
答：定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。买二手房的十大禁忌买二手房的十大禁忌:一、不...
