房屋买卖纠纷，违约责任是以合同为准还是以补充协议为准？ 二手房买卖合同和补充协议的违约责任，以哪个为准
2、补充协议中约定的30万元如果在起诉时还未到支付期限，不能要求违约金。
1、违约责任以补充协议为准。
2、其它约定按照有约定按约定，无约定按照法律规定办理。
建议您抓紧时间在当地找位律师，否则您会误事的。
以补充协议为准
房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更；
1、合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。
2、(1)变更合同也应贯彻协商的原则。
当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示)；对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容)；双方在没有达成新的协议之前，单方面变更合同属违约行为。
(2)变更合同的协议最好采用书面形式。
新的协议未达成之前，原合同仍然有效（变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管）。
房屋买卖纠纷，违约责任是以合同为准还是以补充协议为准？~
以原协议违约责任为准。
正常来说，补充协议与原协议不一致的，会以补充协议为准。但是补充协议更改的违约金为5%，但要在首付款支付后生效，属于附条件生效的条款，在未支付首付款的情况下，该条款仍未生效。所以双方可以原协议的违约责任为准。
但上述答案以你提问时描述的情况为准，想要更专业和准确的答案，建议提供协议原文。
违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更
合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。
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答：房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除...
